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1棟アパート myplan 永福町  Γ井の頭線 永福町 徒歩5分」

01
販売価格 1億7160万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 1,029.6万円
(85.8万円/月)
所在地 東京都杉並区永福町4丁目9-11  

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沿線交通
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2018年11月
土地権利 所有権
土地面積 151.70㎡ 実測
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区永福町4丁目9-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億7160万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

151.70

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川嶋 保幸
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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myplan 永福町  Γ井の頭線 永福町 徒歩5分」の物件詳細

満室稼働中  築1年未満

物件名 myplan 永福町  Γ井の頭線 永福町 徒歩5分」
所在地 東京都杉並区永福町4丁目9-11  

地図を見る

沿線交通
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
販売価格 1億7160万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
10,296,000円
(858,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年11月
建物面積 149.96㎡ 間取り 1R×12戸
全室ロフト付
総戸数
12戸
駐車場
無し 土地面積 151.70㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.00m
現況
満室稼働中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 川嶋 保幸
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定休日 -
所在地 東京都国分寺市本多1-6-4
宅建免許番号 東京都知事(2)第94524号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/20 1棟アパート アタカ荘 アタカ荘Ⅱ
東京都杉並区浜田山4-4-22
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分 他
1億4520万円
4.27%
1987年09月
(築32年)
木造
7戸
2階建
98.32㎡
221.24㎡
4枚 05/24 1棟アパート 高円寺 1億9,600万円 7.46% 一棟アパート
東京都杉並区高円寺南3-24-4
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩9分 他
1億9600万円
7.46%
1992年02月
(築28年)
木造
22戸
2階建
207.75㎡
189.77㎡
1枚 07/04 1棟アパート 杉並区売りアパート★H4年築★駅から8分
東京都杉並区高円寺
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩8分
1億9600万円
7.50%
1992年02月
(築28年)
木造
2階建 207.75㎡
189.77㎡
2枚 08/10 1棟アパート ☆高円寺アパート☆土地約57坪・1R×22戸☆
東京都杉並区高円寺南3丁目
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩9分 他
1億6333万円
9.12%
1992年02月
(築28年)
木造
22戸
2階建
207.75㎡
189.77㎡
10枚 NEW
08/20
1棟アパート 杉並区永福4丁目アパート
東京都杉並区永福4丁目
京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
1億5000万円
4.40%
1989年07月
(築31年)
木造
2階建 194.16㎡
187.86㎡

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