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1棟アパート 足立区大谷田3丁目アパート

35.77865170 139.84129030 05
販売価格 7680万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 460.8万円
(38.4万円/月)
所在地 東京都足立区大谷田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2017年05月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 99.17㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区大谷田3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7680万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

99.17

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木内 晶夫
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

足立区大谷田3丁目アパートの写真一覧

外観

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足立区大谷田3丁目アパートの物件詳細

◎敷地面積:99.17㎡(29.99坪)
◎建物延べ面積:114.06㎡(34.50坪)
◎平成29年5月築 木造2階建
◎東京メトロ千代田線 『北綾瀬』駅 徒歩9分

物件名 足立区大谷田3丁目アパート
所在地 東京都足立区大谷田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
販売価格 7680万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
4,608,000円
(384,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年05月 (築4年)
建物面積 114.06㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 99.17㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西11.00m
公道 南4.50m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/03 更新日 2021/01/27
建築確認番号 管理番号 1125000191S4005
注意事項 地勢:平坦/角地のため、建ぺい率が70%になります/間取り:1K×6部屋/その他法令上の制限:景観法/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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営業時間 9:30~18:20
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不動産会社情報

物件担当 木内 晶夫
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都荒川区東日暮里5-51-11 静屋ビル3階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/22 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【土地80坪以上】
東京都足立区花畑4丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩18分
7780万円
10.27%
1988年04月
(築33年)
木造
2階建て 259.46㎡
265.64㎡
8枚 07/27 1棟アパート 23区内高利回り物件・利回り10.2%・16室中15室入居中
東京都足立区花畑4丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩18分 他
7780万円
10.21%
1988年04月
(築33年)
木造
16戸
2階建て
259.46㎡
265.64㎡
3枚 01/14 1棟アパート 【利回り10.17%】北綾瀬駅17分 大規模リホーム済み
東京都足立区大谷田
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分
7180万円
10.17%
1989年02月
(築32年)
木造
14戸
2階建て
234.32㎡
258.00㎡
1枚 NEW
01/21
1棟アパート 【想定利回り10.2%】1R×16戸・土地面積約265㎡
東京都足立区花畑4丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩18分 他
7780万円
10.20%
1988年04月
(築33年)
木造
16戸
2階建て
259.46㎡
265.64㎡
10枚 09/19 1棟アパート 【MELDIA北綾瀬Ⅲ】オートロック
東京都足立区大谷田4
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
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3階建て
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木造
2階建て 220.72㎡
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