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1棟アパート 高円寺◇H21年築◇満室賃貸中

03
販売価格 1億7700万円
表面利回り 6.02%
想定年間収入 1,066.8万円
(88.9万円/月)
所在地 東京都杉並区高円寺南  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
建物構造 木造
築年月  2009年07月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 133.31㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区高円寺南

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億7700万円

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想定路線価

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133.31

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 やすだ
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

高円寺◇H21年築◇満室賃貸中の写真一覧

外観

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高円寺◇H21年築◇満室賃貸中の物件詳細

■新高円寺駅徒歩2分・JR中央線高円寺駅徒歩9分
■4路線利用可能で交通アクセス良好
■商店街近く・生活便良好な立地
■南西角地・採光良好

※資料はお気軽にご請求下さいませ。

物件名 高円寺◇H21年築◇満室賃貸中
所在地 東京都杉並区高円寺南  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
販売価格 1億7700万円
表面利回り
6.02%
想定年間収入
10,668,000円
(889,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2009年07月 (築11年)
建物面積 173.93㎡ 間取り 1K×8戸
1R×4戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 133.31㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西4.00m
公道 南3.10m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/27 更新日 2019/07/29
建築確認番号 管理番号 1017700
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 やすだ
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 やすだ
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 7F
宅建免許番号 東京都知事(3)第87630号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/02 1棟アパート D-house 高円寺
東京都杉並区高円寺南4丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩3分
1億7280万円
6.20%
2016年09月
(築4年)
木造
12戸
3階建
152.05㎡
99.22㎡
08/01 1棟アパート 杉並区『新高円寺』駅2分 H21 木造 1.77億
東京都杉並区高円寺南3丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
1億7700万円
2009年07月
(築11年)
木造
2階建 173.93㎡
133.31㎡
10枚 08/27 1棟アパート 中野区大和町1丁目アパート
東京都中野区大和町1丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 他
1億5700万円
4.02%
1976年08月
(築44年)
木造
2階建 118.92㎡
259.47㎡
10枚 10/01 1棟アパート 新高円寺一棟アパート
東京都杉並区高円寺南3丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
1億7700万円
6.00%
2009年07月
(築11年)
木造
12戸
2階建
173.93㎡
133.31㎡
11/05 1棟アパート 【外壁塗装済み】杉並区 1億9600万円 7.5%
東京都杉並区高円寺南3丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩8分 他
1億9600万円
7.50%
1992年02月
(築28年)
木造
22戸
2階建
207.75㎡
255.98㎡

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08/30 1棟アパート 杉並区本天沼◇2017年築満室アパート
東京都杉並区本天沼
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分 他
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2017年02月
(築3年)
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20戸
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1枚 06/28 1棟アパート 明大前◇2012年築満室アパート
東京都杉並区和泉2丁目
京王線 明大前駅 徒歩10分
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2012年06月
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木造
10戸
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東京都杉並区和田
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 他
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木造
10戸
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東京都杉並区和田
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
1億1200万円
6.32%
2017年01月
(築3年)
木造
10戸
2階建
107.44㎡
152.96㎡

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