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1棟アパート 大田区で利回り【10.63%】 ☆4路線3駅徒歩圏内☆

販売価格 3980万円
表面利回り 10.63%
想定年間収入 423.2万円
(35.3万円/月)
所在地 東京都大田区蒲田一丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分
京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分
京急本線 梅屋敷駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1975年02月 (築45年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 106.94㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区蒲田一丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 3980万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
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定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大田区で利回り【10.63%】 ☆4路線3駅徒歩圏内☆の物件詳細

◇オーナーチェンジ物件
◇旧法借地権(地代:月額32,400円)
◆3駅へ徒歩10分圏内
4路線(JR線、京急線、東急池上線、東急多摩川線)利用可能
羽田空港・都心へのアクセス◎

【近隣施設】
・徒歩3分圏内にコンビニ(セブンイレブン・まいばすけっと)有り
・内科・小児科まで徒歩1分、東邦大学医療センターまで徒歩7分
・駅前に大型商業施設、飲食店等多数有り

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物件名 大田区で利回り【10.63%】 ☆4路線3駅徒歩圏内☆
所在地 東京都大田区蒲田一丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分
京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分
京急本線 梅屋敷駅 徒歩9分
販売価格 3980万円
表面利回り
10.63%
想定年間収入
4,232,400円
(352,700円/月)
建物構造
木造
階数
階数
築年月 1975年02月 (築45年)
建物面積 122.28㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 106.94㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/13 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 楽待 担当者
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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
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定休日 -
所在地 東京都中央区京橋1-3-2
宅建免許番号 東京都知事(1)第102784号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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4500万円
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(築34年)
木造
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10枚 09/24 1棟アパート 田園調布一棟アパート
東京都大田区田園調布1丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩15分
3600万円
5.20%
2016年03月
(築4年)
木造
2戸
2階建
38.46㎡
40.80㎡
2枚 09/26 1棟アパート 築浅アパート☆2路線3駅利用可☆田園調布エリア♪
東京都大田区田園調布
東急東横線 田園調布駅 徒歩15分 他
3600万円
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2016年03月
(築4年)
木造
2戸
2階建
38.46㎡
40.80㎡
2枚 11/05 1棟アパート ★満室稼働中★利回り7.40%★【大田区】収益アパート★
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4390万円
7.40%
1997年05月
(築23年)
木造
3戸
2階建
102.06㎡
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1枚 NEW
11/20
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東京都大田区中央6丁目
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東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 他
4980万円
9.80%
1986年05月
(築34年)
木造
116.91㎡
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