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1棟アパート ヒルハウス シェアハウス3棟

03
販売価格 1億1900万円
表面利回り 10.82%
想定年間収入 1,287.8万円
(107.3万円/月)
所在地 東京都板橋区若木2-19-10  

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沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  1965年01月 (築55年)
土地権利 所有権
土地面積 310.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都板橋区若木2-19-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1900万円

建物評価額

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再調達価格*4

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土地評価額

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想定路線価

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310.86

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405537

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物件担当 南雲 美穂
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ヒルハウス シェアハウス3棟の写真一覧

ヒルハウス2 6DK

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水曜日

ヒルハウス シェアハウス3棟の物件詳細

シェアハウス3棟です。
7DKが1棟、6DKが2棟。
全20部屋。

高台で、閑静な住宅街です。
家具を買わずに入居出来るというのが売りのシェアハウスで、現在満室稼働中です。

月額賃料:1,073,200円
年間収入:12,878,400円
表面利回り:10.82%

防音スタジオや、ゴルフの練習場、お庭等の共用部分も充実しております。

≪各共用部分/設備≫
・HIコンロ
・ウォシュレット機能付トイレ
・エアコン設備
・TVモニター付インターフォン
・防犯カメラ

≪各共用部分/備品≫
・炊飯器
・電子レンジ
・トースター
・電子ケトル
・掃除機
・洗濯機
・乾燥機 等

≪各居室/備品≫
・ベッド
・テレビ
・冷蔵庫
・冷暖房
・椅子
・パソコン台
・Wi-Fi設備 等

月額賃料:48,800円~59,000円
50㏄スクーター:1,500円(月額)
スクーター以外:4,000円(月額)
駐輪場:無料

物件名 ヒルハウス シェアハウス3棟
所在地 東京都板橋区若木2-19-10  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分
販売価格 1億1900万円
表面利回り
10.82%
想定年間収入
12,878,400円
(1,073,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1965年01月 (築55年)
建物面積 209.70㎡ 間取り 7DK×2戸
6DK×1戸
総戸数
3戸
駐車場
無し 土地面積 310.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 14.16㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西1.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/08/01
建築確認番号 管理番号 nagumo044
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
水曜日

不動産会社情報

物件担当 南雲 美穂
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
水曜日
所在地 東京都港区北青山2-12-33
宅建免許番号 東京都知事(5)第77858号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 06/15 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】シェアハウス
東京都板橋区中台1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
1億1780万円
2016年06月
(築4年)
木造
2階建 131.16㎡
115.58㎡
7枚 08/29 1棟アパート フェイスフル上板橋
東京都板橋区若木1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
1億円
6.16%
2015年10月
(築5年)
木造
8戸
2階建
174.02㎡
160.33㎡
09/05 1棟アパート 東京都板橋区 11,780万円 一棟アパート
東京都板橋区中台1
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
1億1780万円
6.08%
2016年06月
(築4年)
木造
12戸
2階建
131.16㎡
115.58㎡
10枚 10/11 1棟アパート 板橋区徳丸2丁目アパート
東京都板橋区徳丸2丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
1億1500万円
5.09%
1988年05月
(築32年)
木造
2階建 261.46㎡
378.15㎡
4枚 09/20 1棟アパート ★満室稼働中★築浅★板橋区中台12400万円利回り7.09%
東京都板橋区中台2丁目
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 他
1億2400万円
7.08%
2009年10月
(築11年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
286.54㎡
239.12㎡

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