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1棟アパート 三鷹市新川1丁目アパート

03
販売価格 7000万円
表面利回り 7.76%
想定年間収入 543.6万円
(45.3万円/月)
所在地 東京都三鷹市新川1丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 仙川駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  1988年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 137.49㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都三鷹市新川1丁目

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7000万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福留 弘幹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

三鷹市新川1丁目アパートの写真一覧

現地外観写真

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三鷹市新川1丁目アパートの物件詳細

本物件は、住友不動産販売の専属専任物件です。

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京王線『仙川』駅徒歩20分

◆敷地面積 137.49㎡
◆建物面積 161.76㎡ 
◆建ぺい率60% 容積率200%
◆閑静な住宅街
◆角地、公道に面す

物件名 三鷹市新川1丁目アパート
所在地 東京都三鷹市新川1丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 仙川駅 徒歩20分
販売価格 7000万円
表面利回り
7.76%
想定年間収入
5,436,000円
(453,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年02月 (築32年)
建物面積 161.76㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 137.49㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.20m
公道 東6.00m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/22 更新日 2019/09/15
建築確認番号 管理番号 1125000191C4005
注意事項 地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 福留 弘幹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1-34-14 宝ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 03/27 1棟アパート グリーンテラス
東京都昭島市東町4丁目
JR青梅線 西立川駅 徒歩10分
5850万円
12.07%
1977年10月
(築42年)
鉄骨造
12戸
3階建
418.12㎡
277.68㎡
7枚 05/07 1棟アパート ニューヨークパレス
東京都世田谷区給田3丁目
京王線 仙川駅 徒歩9分
6200万円
9.36%
1989年04月
(築31年)
木造
9戸
3階建
204.67㎡
115.70㎡
07/10 1棟アパート ☆★都内利回り11.87%・全9戸満室稼働中★☆
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
5600万円
11.87%
1987年10月
(築32年)
軽量鉄骨造
9戸
2階建
417.72㎡
571.59㎡
10枚 08/06 1棟アパート 豊島区南長崎3丁目借地権付一棟アパ—ト
東京都豊島区南長崎3丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 他
5950万円 値下げ
11.77%
1972年05月
(築48年)
木造
2階建 231.98㎡
245.80㎡
5枚 09/07 1棟アパート 三鷹台 土地51坪付き 全戸南向き 生活利便充実
東京都三鷹市牟礼1
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
6200万円
6.44%
1992年01月
(築28年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
104.34㎡
169.28㎡

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10枚 02/13 1棟アパート 中野区南台5丁目借地権付アパート
東京都中野区南台5丁目
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2階建 81.98㎡
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東京都中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩11分 他
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2階建 280.92㎡
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10枚 09/02 1棟アパート 渋谷区幡ヶ谷1丁目アパート
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
6500万円
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1958年01月
(築62年)
木造
2階建 89.32㎡
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