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1棟アパート ☆想定利回り12.20%☆武蔵野美術大まで徒歩1分

03
販売価格 2980万円
表面利回り 12.20%
想定年間収入 363.6万円
(30.3万円/月)
所在地 東京都小平市小川町1-791-14  

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沿線交通
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  1989年04月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 124.51㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都小平市小川町1-791-14

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2980万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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124.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆想定利回り12.20%☆武蔵野美術大まで徒歩1分の写真一覧

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☆想定利回り12.20%☆武蔵野美術大まで徒歩1分の物件詳細

☆想定利回り12.20%
☆小平市「鷹の台」駅
☆全室南向き
☆武蔵野美術大学まで徒歩1分

私共、株式会社FINE AGENTは、物件の購入→管理→売却までワンストップのサービスをご提供致します。また、購入後の賃貸付けもご信頼厚く、お任せいただいております。 
1都2県、特に発展期にある駅から歩いて10分以内の物件を中心に取り扱っております。
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物件名 ☆想定利回り12.20%☆武蔵野美術大まで徒歩1分
所在地 東京都小平市小川町1-791-14  

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沿線交通
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
販売価格 2980万円
表面利回り
12.20%
想定年間収入
3,635,600円
(302,966円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年04月 (築31年)
建物面積 147.42㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 124.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西5.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/01/29 更新日 2019/10/31
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 無休

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
所在地 東京都港区新橋6-4-3
宅建免許番号 東京都知事(2)第92363号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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8枚 02/03 1棟アパート フルーレ国分寺
東京都小平市上水本町6-15-14
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩14分 他
3280万円
7.79%
1989年07月
(築31年)
木造
2階建 104.34㎡
145.84㎡
10枚 02/13 1棟アパート 小平市小川町1丁目アパート
東京都小平市小川町1丁目
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分
2480万円
10.06%
1990年02月
(築30年)
木造
2階建 113.15㎡
101.92㎡
07/05 1棟アパート 小平市『鷹の台』駅8分 H31 木造 3280万 5.85%
東京都小平市小川町1丁目
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分
3280万円
5.85%
2019年03月
木造
2戸
2階建
64.32㎡
74.83㎡
11/09 1棟アパート 19/3月竣工♪駅近♪満室稼働中の1棟売アパート
東京都小平市小川町1丁目
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 他
3080万円
6.23%
新築 2019年03月
木造
2戸
2階建
64.32㎡
74.83㎡
8枚 NEW
11/15
1棟アパート ハイツ山の音
東京都小平市小川町1丁目
西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分
3100万円
7.61%
1987年08月
(築33年)
木造
6戸
2階建
118.40㎡
100.45㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/01 1棟アパート ☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り10.63%
東京都大田区蒲田1-8-27
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分 他
3980万円
10.63%
1975年02月
(築45年)
木造
6戸
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106.94㎡
1枚 08/01 1棟アパート ☆満室稼働中☆利回り10.31%☆「鐘ヶ淵」徒歩5分
東京都墨田区墨田4-35-10
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 他
1780万円
10.31%
1968年04月
(築52年)
木造
4戸
2階建
107.44㎡
83.11㎡
1枚 08/03 1棟アパート ☆予定利回り10.0%☆最寄り駅「高幡不動」
東京都日野市三沢5-38-8
京王線 高幡不動駅 徒歩18分 他
1740万円
10.00%
1976年08月
(築44年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
121.92㎡
192.42㎡
1枚 08/03 1棟アパート ☆満室稼働中☆利回り10%☆尾久駅徒歩7分
東京都荒川区西尾久5-21-11
JR高崎線 尾久駅 徒歩7分 他
5200万円
10.00%
1982年08月
(築38年)
木造
8戸
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102.40㎡
1枚 08/05 1棟アパート オーナーチェンジ物件!想定利回り9.68%!
東京都あきる野市舘谷176
JR五日市線 武蔵五日市駅 徒歩8分
4300万円
9.68%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
6戸
3階建
323.27㎡
260.61㎡

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