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1棟アパート 大田区築浅一棟売アパート

08
販売価格 1億6500万円
表面利回り 6.06%
想定年間収入 1,000.3万円
(83.4万円/月)
所在地 東京都大田区中央3丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2015年10月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 168.28㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区中央3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 1億6500万円

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168.28

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 9時~23時(23時過ぎまで電話受付しています。)
定休日 不定休、夏季休業、年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大田区築浅一棟売アパートの物件詳細

◇現況満室稼働中
◆満室想定利回り6.0%
◇JR京浜東北線「大森駅」徒歩15分
◆デザイナーズメゾネットアパート

物件名 大田区築浅一棟売アパート
所在地 東京都大田区中央3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
販売価格 1億6500万円
表面利回り
6.06%
想定年間収入
10,003,200円
(833,600円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2015年10月 (築5年)
建物面積 301.58㎡ 間取り 住居×6 店舗×1
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 168.28㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 サポート部
営業時間 9時~23時(23時過ぎまで電話受付しています。)
定休日 不定休、夏季休業、年末年始
所在地 東京都港区南青山3-8-2 サンブリッジ青山302
宅建免許番号 東京都知事(1)第97430号

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東京都大田区中央5
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2016年09月
(築4年)
木造
14戸
2階建
246.24㎡
228.54㎡
1枚 08/21 1棟アパート 大田区中央3丁目一棟アパート
東京都大田区中央3
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
1億6500万円
6.00%
2015年10月
(築5年)
木造
7戸
3階建
301.58㎡
168.28㎡
09/19 1棟アパート 大森東2丁目アパート
東京都大田区大森東2丁目
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 他
1億6800万円 値下げ
5.92%
2018年11月
木造
11戸
2階建
192.13㎡
129.28㎡
8枚 09/20 1棟アパート 南馬込1丁目1棟アパート
東京都大田区南馬込1丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分 他
1億4200万円
6.30%
2013年11月
(築6年)
木造
12戸
2階建
144.27㎡
155.77㎡
2枚 10/13 1棟アパート ★満室稼働中★H30年12月築【大田区大森北】1棟アパート★
東京都大田区大森北
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 他
1億3700万円
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2018年12月
木造
9戸
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総戸数
所在階/総階数
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1枚 06/07 1棟アパート ◇大田区・新築アパート◇
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東京都八王子市上柚木1159-8
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1991年12月
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東京都中野区上高田1-44-2
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