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1棟アパート ☆新井薬師前アパート☆想定利回り9%・駅歩5分☆

01
販売価格 1億4111万円
表面利回り 9.09%
想定年間収入 1,283.6万円
(107.0万円/月)
所在地 東京都中野区上高田5丁目  

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沿線交通
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1986年09月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 206.20㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中野区上高田5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4111万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

206.20

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石坂
営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆新井薬師前アパート☆想定利回り9%・駅歩5分☆の写真一覧

☆外観1☆

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☆新井薬師前アパート☆想定利回り9%・駅歩5分☆の物件詳細

☆土地約62坪
☆住環境良

物件名 ☆新井薬師前アパート☆想定利回り9%・駅歩5分☆
所在地 東京都中野区上高田5丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
販売価格 1億4111万円
表面利回り
9.09%
想定年間収入
12,836,000円
(1,069,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1986年09月 (築34年)
建物面積 218.44㎡ 間取り 1R×20戸
総戸数
20戸
駐車場
無し 土地面積 206.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 北8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/03 更新日 2019/11/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※本物件に関するお問い合わせは担当/石坂までお願い致します。 取引態様 仲介

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営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日

不動産会社情報

物件担当 石坂
営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日
第3水曜日
所在地 東京都杉並区高円寺北2丁目20番7号
宅建免許番号 東京都知事(12)第31417号

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16戸
2階建
172.82㎡
216.85㎡
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東京都足立区加平1丁目
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分
1億4800万円
2019年03月
木造
3階建 174.78㎡
85.42㎡
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東京都中野区上高田5-23-7
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
1億4111万円
9.02%
1986年09月
(築34年)
木造
20戸
2階建
218.44㎡
206.20㎡
1枚 07/28 1棟アパート 平成29年外壁塗装済 表面利回り7%以上
東京都中野区上高田5-23-7
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木造
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東京都中野区上高田5丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
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1986年01月
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木造
20戸
2階建
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