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1棟アパート 大久保一棟新築アパート

03
販売価格 1億9900万円
表面利回り 6.25%
想定年間収入 1,244.0万円
(103.7万円/月)
所在地 東京都新宿区大久保2丁目29番17号  

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沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2019年06月
土地権利 所有権
土地面積 126.14㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区大久保2丁目29番17号

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9900万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大久保一棟新築アパートの写真一覧

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水曜日・日曜日

大久保一棟新築アパートの物件詳細

新宿大久保物件の紹介です。

現在満室契約中(8月8日~3年契約)
3駅3線利用、駅から徒歩8分
大学、専門学校多数あります。

物件名 大久保一棟新築アパート
所在地 東京都新宿区大久保2丁目29番17号  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
販売価格 1億9900万円
表面利回り
6.25%
想定年間収入
12,440,000円
(1,036,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年06月
建物面積 189.36㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 126.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/18 更新日 2019/09/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 20m第2種高度地区 日影規制 3H/2H-3H 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
所在地 東京都渋谷区東1-32-12 渋谷プロパティータワー9階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8704号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
2億700万円
6.01%
新築 2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
7枚 08/29 1棟アパート プレミア大久保
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
2億1500万円
5.78%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
4枚 09/29 1棟アパート ◆JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分◆満室稼働中
東京都新宿区高田馬場4
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分 他
1億7590万円
6.50%
2009年09月
(築11年)
木造
14戸
2階建
151.59㎡
137.26㎡
10枚 10/05 1棟アパート 新大久保駅8分 利回り5.5% 2LDK/2SLDK 全3戸
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 他
1億8900万円
5.52%
新築 2019年06月
木造
3戸
3階建
194.72㎡
122.28㎡
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1棟アパート 人気の新大久保エリア!大久保二丁目 テラスハウス(連棟型)
東京都新宿区大久保2-33-27
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 他
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新築 2019年06月
木造
3戸
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1991年04月
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東京都小金井市中町2丁目
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東京都練馬区練馬3丁目
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1986年05月
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