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1棟アパート ★現在満室稼働中!★複数路線利用可能で通勤通学便利!

03
販売価格 1億9900万円
表面利回り 6.25%
想定年間収入 1,244.2万円
(103.7万円/月)
所在地 東京都新宿区大久保2  

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沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2019年06月
土地権利 所有権
土地面積 126.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区大久保2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9900万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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126.14

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★現在満室稼働中!★複数路線利用可能で通勤通学便利!
所在地 東京都新宿区大久保2  

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沿線交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
販売価格 1億9900万円
表面利回り
6.25%
想定年間収入
12,441,600円
(1,036,800円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年06月
建物面積 189.36㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 126.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
私道 西2.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/30 更新日 2019/09/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山マンション811
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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7枚 08/29 1棟アパート プレミア大久保
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
2億1500万円
5.78%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
1枚 10/21 1棟アパート ☆新大久保アパート☆令和元年6月築☆
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
1億8600万円
6.23%
2019年06月
木造
3戸
3階建
194.72㎡
122.28㎡
10枚 11/04 1棟アパート 新宿ノルド JR新宿駅へ徒歩13分
東京都新宿区北新宿1-23-21
JR山手線 新宿駅 徒歩13分 他
1億7880万円
5.70%
2017年06月
(築3年)
木造
12戸
2階建
128.26㎡
97.75㎡
5枚 10/27 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区北新宿1丁目
JR山手線 新宿駅 徒歩13分 他
1億7900万円
5.70%
2017年06月
(築3年)
木造
2階建 128.26㎡
97.75㎡
2枚 NEW
11/08
1棟アパート ★満室稼働中【新宿区北新宿】H29年6月築★1棟アパート★
東京都新宿区北新宿
JR山手線 新宿駅 徒歩13分 他
1億7900万円
5.86%
2017年06月
(築3年)
木造
6戸
2階建
128.26㎡
97.75㎡

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東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 他
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5.52%
2019年06月
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東京都新宿区高田馬場4
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6.50%
2009年09月
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木造
14戸
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151.59㎡
137.26㎡
3枚 07/06 1棟アパート ★現在満室稼働中★複数路線利用可能 ★平成23年3月築
東京都新宿区上落合3
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1億2200万円
5.78%
2011年03月
(築9年)
木造
10戸
2階建
105.82㎡
105.33㎡
2枚 01/22 1棟アパート ★西武新宿線「下落合」駅近く!★オートロック、防犯カメラ有!
東京都新宿区下落合4
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 他
2億4800万円
5.52%
2018年04月
(築2年)
木造
14戸
2階建
292.31㎡
286.38㎡
3枚 09/06 1棟アパート ★「東新宿」駅徒歩3分!★一括賃貸中!★築浅全戸ロフト付き!
東京都新宿区新宿7
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分 他
2億600万円
5.03%
2018年10月
(築2年)
木造
8戸
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