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1棟アパート 築浅!全9戸 練馬エリア 利回り約6%

03
販売価格 1億2000万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 720.0万円
(60.0万円/月)
所在地 東京都練馬区豊玉中3  

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沿線交通
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2017年10月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 90.90㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都練馬区豊玉中3

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販売価格 1億2000万円

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 五十嵐 清一
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

築浅!全9戸 練馬エリア 利回り約6%の物件詳細

「輝かしい未来を共に成長するパートナーでいたい」

弊社は、収益不動産を通じてお客様と共に進み、成長を目指す会社です。不動産投資はここ数年のブームではなく、とても有効で効率的な投資方法として、いつの時代でも行われております。

不動産投資はお客様ひとりひとり進め方が異なるのです。例えばお客様の属性、自己資金の有無、将来の目標や投資目的。金融機関を利用する場合、利用できる金融機関の融資する物件を購入するなど、お客様ひとりひとり、あらゆる角度から検証しての投資戦略を立て進めていかないといけません。

弊社はお客様ひとりひとりに合わせた独自のご提案をさせていただき、弊社でリピート購入していただくことを重視しております。お客様には最大限にご満足いただけるよう、お客様と末永く成功への道を歩んでいきたいのです。

物件名 築浅!全9戸 練馬エリア 利回り約6%
所在地 東京都練馬区豊玉中3  

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沿線交通
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
販売価格 1億2000万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
7,200,000円
(600,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年10月 (築2年)
建物面積 167.76㎡ 間取り 1R×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 90.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北6.70m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/20 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都中央区京橋2-12-4 光和ビル6階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101713号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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3枚 10/02 1棟アパート 練馬区 9,980万円 8.2% 1棟アパート
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分
9980万円
8.22%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡
5枚 10/07 1棟アパート 練馬区 賃貸中 一般媒介
東京都練馬区豊玉中3丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 他
1億2000万円
5.76%
2017年09月
(築3年)
木造
9戸
3階建
141.89㎡
90.90㎡
10枚 06/17 1棟アパート 練馬区桜台5丁目一棟アパート
東京都練馬区桜台5丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分 他
1億3950万円
5.05%
2012年02月
(築8年)
木造
2階建 189.30㎡
204.54㎡
5枚 07/28 1棟アパート 練馬区の築浅アパート アーバンステージ練馬
東京都足立区豊玉中3-16-11
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分 他
1億1200万円
6.42%
2017年10月
(築2年)
木造
9戸
3階建
167.76㎡
90.90㎡
6枚 11/28 1棟アパート 練馬区 賃貸中 仲介
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス10分 他
9980万円
8.20%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡

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09/12 1棟アパート 満室稼働中★駅徒歩7分★平成28年築
東京都葛飾区鎌倉
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
8600万円
6.25%
2016年10月
(築3年)
木造
8戸
2階建
114.22㎡
118.41㎡
08/23 1棟アパート 満室稼働中!京成小岩駅徒歩約8分 全5戸
東京都江戸川区北小岩7
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
6880万円
6.05%
2017年09月
(築3年)
木造
5戸
3階建
123.21㎡
83.65㎡
08/23 1棟アパート 全10戸 利回り約6.0% 駅徒歩約6分
東京都中野区本町2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 他
1億3580万円
6.04%
2007年06月
(築13年)
木造
10戸
3階建
156.51㎡
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