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1棟アパート ■□新宿区高田馬場 駅迄5分◆防犯カメラ・オートロック付□■

03
販売価格 1億7590万円
表面利回り 6.50%
想定年間収入 1,143.6万円
(95.3万円/月)
所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目  

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沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2009年09月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 137.26㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億7590万円

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土地面積

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■□新宿区高田馬場 駅迄5分◆防犯カメラ・オートロック付□■の写真一覧

駅から徒歩5分のアクセス良好な立地です!

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■□新宿区高田馬場 駅迄5分◆防犯カメラ・オートロック付□■の物件詳細

■JR山手線・西武新宿線『高田馬場』駅徒歩5分
■副都心線『西早稲田』駅徒歩13分

◆駅から徒歩5分のアクセス良好な立地です!
◆駅前には総合アミューズメント施設「ビッグボックス・ドンキホーテ」等があり、生活便利!
◆オートロックや防犯カメラ付きで女性や学生にも安心のセキュリティ!
◆エアコン、洗濯機置場あり!
◆2階はロフト付きです。
◆物件周辺は大学や公園が近いです!
◆現況満室賃貸中!

物件名 ■□新宿区高田馬場 駅迄5分◆防犯カメラ・オートロック付□■
所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩13分
販売価格 1億7590万円
表面利回り
6.50%
想定年間収入
11,436,000円
(953,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2009年09月 (築11年)
建物面積 151.59㎡ 間取り 1R ×14戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 137.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/01 更新日 2019/09/17
建築確認番号 管理番号 000000004975495
注意事項 第2種高度地区、準防火地域

  セットバック面積(要):3.08平米
取引態様 仲介

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営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日

不動産会社情報

物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日
所在地 東京都新宿区西新宿4-14-4 カツラビル7階
宅建免許番号 国土交通大臣(6)第5084号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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東京都新宿区高田馬場3-25
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 他
1億9800万円
6.20%
1988年10月
(築31年)
RC造
4戸
3階建
281.21㎡
224.26㎡
2枚 04/23 1棟アパート 山手線「高田馬場」駅徒歩5分 14世帯中古アパート
東京都新宿区高田馬場4丁目22番33号
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
1億8000万円
6.35%
2009年09月
(築11年)
木造
14戸
2階建
151.59㎡
137.26㎡
5枚 06/10 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区高田2丁目
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
5.64%
1990年05月
(築30年)
木造
2階建 206.28㎡
221.85㎡
10枚 08/16 1棟アパート ★新築テラスハウス★「大久保通り」至近★3路線4駅利用可能
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 他
1億9800万円
5.27%
2019年06月
木造
3戸
3階建
194.72㎡
122.28㎡
3枚 06/17 1棟アパート 売切値下げ!新築6.25% 満室稼働 『新大久保』7分
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
1億9900万円
6.25%
新築 2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡

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10枚 06/11 1棟アパート ■□杉並区成田東 【南阿佐谷】駅徒歩9分◆全戸南向□■
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東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 他
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東京都杉並区和泉1丁目
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1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
3枚 08/23 1棟アパート ■□中野区野方 駅近アクセス良好◆南東角地□■
東京都中野区野方4丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 他
6980万円
7.27%
2006年09月
(築14年)
木造
8戸
2階建
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10枚 06/28 1棟アパート ■□練馬区練馬3 【練馬】駅徒歩9分◆リフォーム済◆2棟□■
東京都練馬区練馬3丁目
西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分 他
1億6780万円
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1986年05月
(築34年)
木造
18戸
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229.67㎡

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