収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート パキラハウス※仲介手数料20%OFF

03
販売価格 2億6000万円
表面利回り 5.14%
想定年間収入 1,336.8万円
(111.4万円/月)
所在地 東京都新宿区四谷坂町7-27  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2002年09月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 258.92㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区四谷坂町7-27

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億6000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

258.92

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403331

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 三浦 勇人
営業時間 10時~19時
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

パキラハウス※仲介手数料20%OFFの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403331

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 三浦 勇人
営業時間 10時~19時
定休日 毎週水曜日

パキラハウス※仲介手数料20%OFFの物件詳細

現在満室中!
2019年5月に外壁など修繕済み!

物件名 パキラハウス※仲介手数料20%OFF
所在地 東京都新宿区四谷坂町7-27  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
販売価格 2億6000万円
表面利回り
5.14%
想定年間収入
13,368,000円
(1,114,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年09月 (築18年)
建物面積 272.54㎡ 間取り 1K×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 258.92㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/05 更新日 2019/09/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403331

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 三浦 勇人
営業時間 10時~19時
定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 三浦 勇人
営業時間 10時~19時
定休日 毎週水曜日
所在地 東京都新宿区新宿1-19-10
宅建免許番号 東京都知事(3)第79135号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-403331

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 10/02 1棟アパート 下落合◇2018年築満室アパート
東京都新宿区下落合
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 他
2億4800万円
6.00%
2018年04月
(築2年)
木造
14戸
2階建
292.31㎡
286.38㎡
10枚 11/18 1棟アパート パキラ・ハウス
東京都新宿区四谷坂町
JR東日本 中央本線 四ツ谷駅 徒歩9分 他
2億5000万円
5.25%
2002年09月
(築18年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
272.54㎡
258.92㎡
1枚 06/03 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
2億1500万円
6.60%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
7枚 08/29 1棟アパート プレミア大久保
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
2億1500万円
5.78%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
2枚 NEW
09/20
1棟アパート 四ツ谷駅9分 2億6,000万円 5.16% 平成14年築
東京都新宿区四谷坂町
JR東日本 中央本線 四ツ谷駅 徒歩9分 他
2億6000万円
5.16%
2002年09月
(築18年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
272.54㎡
258.92㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 05/10 1棟アパート ジェスタヒルズ※手数料20%OFF
東京都新宿区高田馬場4-22-33
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分 他
1億7590万円
6.50%
2009年09月
(築11年)
木造
14戸
2階建
151.59㎡
137.26㎡
4枚 12/23 1棟アパート アーバンプレイス新宿ノルド
東京都新宿区北新宿1丁目23-20
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 他
1億7900万円
5.70%
2017年06月
(築3年)
木造
12戸
2階建
128.26㎡
236.66㎡
2枚 10/19 1棟アパート 南大井4丁目アパート
東京都品川区南大井4丁目3-13
京急本線 立会川駅 徒歩5分 他
6700万円
6.44%
2004年07月
(築16年)
木造
3階建 113.01㎡
79.19㎡

最近見た物件



新着コラム