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1棟アパート 中野区南台5丁目アパート

35.68164140 139.66242810 03
販売価格 1億2800万円
表面利回り 6.10%
想定年間収入 781.2万円
(65.1万円/月)
所在地 東京都中野区南台5丁目  

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沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩11分
京王線 笹塚駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1985年01月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 263.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

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物件所在地:東京都中野区南台5丁目

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販売価格 1億2800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福留 弘幹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中野区南台5丁目アパートの写真一覧

現地外観写真

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中野区南台5丁目アパートの物件詳細

本物件は、住友不動産販売の専属専任物件です。

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東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅徒歩11分
京王線『笹塚』駅徒歩13分

◆敷地面積 263㎡
◆建物面積 280.92㎡
◆閑静な住宅街
◆新耐震基準物件
◆南側公道に面し、陽あたり良好!!

物件名 中野区南台5丁目アパート
所在地 東京都中野区南台5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩11分
京王線 笹塚駅 徒歩13分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
6.10%
想定年間収入
7,812,000円
(651,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年01月 (築36年)
建物面積 280.92㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 263.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/21 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 1125000191C4007
注意事項 地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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物件担当 福留 弘幹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 福留 弘幹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1-34-14 宝ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/16 1棟アパート キャスル21
東京都杉並区堀ノ内3-2-6
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩12分 他
1億512万円
5.00%
2007年03月
(築14年)
木造
6戸
2階建
128.56㎡
85.90㎡
5枚 09/15 1棟アパート 世田谷区 賃貸中(満室) 専属専任媒介
東京都世田谷区北沢5-24-5
京王線 笹塚駅 徒歩9分 他
1億1380万円
6.00%
1985年02月
(築36年)
木造
8戸
2階建
183.56㎡
183.53㎡
10枚 06/09 1棟アパート 中野区弥生町6丁目アパート
東京都中野区弥生町6丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩4分
1億2500万円
4.73%
2012年08月
(築8年)
木造
2階建 88.58㎡
99.29㎡
4枚 12/14 1棟アパート <仮称>ガーデン笹塚
東京都渋谷区笹塚3-15
京王線 笹塚駅 徒歩7分
1億280万円
7.00%
新築 2020年07月
木造
7戸
3階建
140.00㎡
110.34㎡
1枚 06/29 1棟アパート 【満室稼働中!】渋谷区から利回り9.4%の収益物件!
東京都渋谷区笹塚3
京王線 笹塚駅 徒歩8分
1億2900万円
9.40%
1982年05月
(築39年)
木造
10戸
2階建
484.41㎡
276.11㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/27 1棟アパート 中野区南台5丁目借地権付アパート
東京都中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩10分 他
9800万円
5.16%
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木造
2階建 110.16㎡
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10枚 06/09 1棟アパート 中野区弥生町6丁目アパート
東京都中野区弥生町6丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩4分
1億2500万円
4.73%
2012年08月
(築8年)
木造
2階建 88.58㎡
99.29㎡
10枚 06/23 1棟アパート 中野区南台4丁目一棟アパート
東京都中野区南台4丁目
京王線 笹塚駅 徒歩9分 他
7680万円
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1987年10月
(築33年)
木造
2階建 132.31㎡
155.14㎡
10枚 06/09 1棟アパート 渋谷区笹塚3丁目アパート
東京都渋谷区笹塚3丁目
京王線 笹塚駅 徒歩9分
2億3000万円
5.23%
1989年02月
(築32年)
木造
2階建 293.96㎡
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10枚 05/12 1棟アパート 三鷹市新川1丁目アパート
東京都三鷹市新川1丁目
京王線 仙川駅 徒歩20分
6900万円
7.87%
1988年02月
(築33年)
木造
2階建 161.76㎡
137.49㎡

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