掲載物件特集 地方再生モデル都市特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 中野区新井1丁目アパート

35.71121210 139.66753100 05
販売価格 1億1000万円
表面利回り 4.47%
想定年間収入 492.0万円
(41.0万円/月)
所在地 東京都中野区新井1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2016年11月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 88.20㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都中野区新井1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億1000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

88.20

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408522

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宇佐美 文
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

中野区新井1丁目アパートの写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408522

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宇佐美 文
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

中野区新井1丁目アパートの物件詳細

●JR中央本線「中野」駅10歩分


●オーナーチェンジ
現況満室稼働中
月額賃料410000円【2020年9月現在】
単純利回り:約4.4%
6部屋中6部屋賃貸中【2020年9月11日現在】

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件名 中野区新井1丁目アパート
所在地 東京都中野区新井1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
4.47%
想定年間収入
4,920,000円
(410,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2016年11月 (築5年)
建物面積 65.14㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 88.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 6.69㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南2.80m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/01/28 更新日 2021/01/21
建築確認番号 管理番号 112500019814011
注意事項 地勢:平坦/間取り1R×6戸/有効宅地面積73.26㎡(建築計画概要書に記載)/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408522

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宇佐美 文
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 宇佐美 文
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都中野区中野5-66-4 風月堂中野ビル 1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408522

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/01 1棟アパート 中野駅8分!8980万円で利回り7.17%!物件状態良好◆◆
東京都中野区中央5丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩8分 他
8980万円
7.10%
1985年08月
(築36年)
木造
2階建て 104.13㎡
95.41㎡
10枚 11/02 1棟アパート 中野一棟アパート
東京都中野区中央5丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩8分 他
8980万円
7.20%
1985年08月
(築36年)
木造
10戸
2階建て
104.13㎡
95.41㎡
10枚 11/17 1棟アパート 中野区野方1丁目アパート
東京都中野区野方1丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩16分 他
1億1980万円
7.36%
2017年07月
(築4年)
木造
2階建て 119.68㎡
126.00㎡
10枚 12/15 1棟アパート 中野区大和町1丁目アパート
東京都中野区大和町1丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 他
1億1880万円
8.00%
1990年03月
(築31年)
木造
2階建て 167.73㎡
183.50㎡
NEW
01/19
1棟アパート 「中野駅」徒歩8分×リフォーム済×整形地
東京都中野区中央
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分 他
8980万円
7.17%
1985年08月
(築36年)
木造
10戸
2階建て
104.13㎡
95.41㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/28 1棟アパート 中野区野方1丁目アパート
東京都中野区野方1丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩15分 他
6320万円
5.52%
1988年05月
(築33年)
木造
2階建て 128.67㎡
116.31㎡
10枚 07/05 1棟アパート 中野区上高田4丁目アパート
東京都中野区上高田4丁目
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩10分 他
5180万円
6.71%
1965年06月
(築56年)
木造
2階建て 157.14㎡
184.77㎡
10枚 11/09 1棟アパート 中野区江原町1丁目アパート
東京都中野区江原町1丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分 他
9480万円
4.73%
2017年09月
(築4年)
木造
2階建て 93.10㎡
101.68㎡
10枚 09/11 1棟アパート 中野区野方3丁目アパート
東京都中野区野方3丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩7分
1億9300万円
4.67%
1996年09月
(築25年)
木造
2階建て 336.57㎡
436.96㎡

最近見た物件



新着コラム