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1棟アパート 現在満室稼働中■東急田園都市線「池尻大橋」駅近く

35.65014220 139.67965200 05
販売価格 8500万円
表面利回り 4.78%
想定年間収入 406.8万円
(33.9万円/月)
所在地 東京都世田谷区池尻3  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1989年10月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 97.86㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区池尻3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

97.86

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

現在満室稼働中■東急田園都市線「池尻大橋」駅近くの写真一覧

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現在満室稼働中■東急田園都市線「池尻大橋」駅近くの物件詳細

★現在4戸満室稼働中!!
★東急田園都市線「池尻大橋」駅近く!!


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物件名 現在満室稼働中■東急田園都市線「池尻大橋」駅近く
所在地 東京都世田谷区池尻3  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
販売価格 8500万円
表面利回り
4.78%
想定年間収入
4,068,000円
(339,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年10月 (築32年)
建物面積 115.92㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 97.86㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 西2.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/24 更新日 2020/11/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
所在地 東京都港区南青山5-4-35
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 05/07 1棟アパート ニューヨークパレス
東京都世田谷区給田3丁目
京王線 仙川駅 徒歩9分
7500万円
7.77%
1989年04月
(築32年)
木造
9戸
3階建
204.67㎡
115.70㎡
10枚 09/24 1棟アパート 池尻大橋
東京都世田谷区池尻3丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
8500万円
4.00%
1989年10月
(築32年)
木造
4戸
2階建
57.96㎡
97.86㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】シルクヒルズ
東京都世田谷区池尻3丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
8500万円
4.79%
1989年10月
(築32年)
木造
2階建 115.92㎡
108.42㎡
9枚 02/08 1棟アパート 世田谷区砧5丁目アパート
東京都世田谷区砧5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
8500万円
6.59%
1983年10月
(築38年)
木造
2階建 150.36㎡
108.92㎡
8枚 10/26 1棟アパート 満室稼働中の「池尻大橋駅」徒歩9分!軽量鉄骨造の2面道路
東京都世田谷区三宿2丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
9900万円
4.02%
2010年07月
(築11年)
軽量鉄骨造
4戸
4階建
83.52㎡
76.90㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 10/29 1棟アパート ■京王線「千歳烏山」駅徒歩圏内■無料の駐輪場あり■
東京都世田谷区北烏山7
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 他
7800万円
6.44%
1990年03月
(築31年)
木造
8戸
2階建
128.40㎡
119.85㎡
6枚 04/07 1棟アパート 東南角地で陽当り良好!小田急線「世田谷代田」駅徒歩圏内!
東京都世田谷区代田1
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分
2億円
4.94%
1997年03月
(築24年)
木造
7戸
2階建
242.90㎡
201.43㎡
2枚 05/07 1棟アパート 将来は賃貸併用住宅として使用可■カースペース 有
東京都世田谷区上用賀6
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
9800万円
4.14%
2004年01月
(築17年)
木造
2階建 132.07㎡
137.42㎡
3枚 03/18 1棟アパート 2駅2路線利用可能で通勤通学便利■オーナーチェンジ物件
東京都北区十条仲原3
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
3980万円
13.95%
1976年05月
(築45年)
木造
9戸
2階建
97.30㎡
69.98㎡
3枚 06/29 1棟アパート 現在高稼働賃貸中!北西・南側、公道!角地!改装済み!
東京都町田市野津田町
小田急小田原線 町田駅 徒歩23分
2280万円
11.90%
1988年03月
(築33年)
木造
6戸
2階建
54.64㎡
132.00㎡

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