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1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆

01
販売価格 7900万円
表面利回り 7.44%
想定年間収入 588.0万円
(49.0万円/月)
所在地 東京都国分寺市南町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分
建物構造 その他
築年月  1989年02月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 153.47㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都国分寺市南町1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

153.47

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400983

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物件担当 柴田 祥希
営業時間 午前9時30分~午後6時20分
定休日 水曜日、木曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆の写真一覧

建物外観

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定休日 水曜日、木曜日

国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆の物件詳細

◇◆一棟アパート オーナーチェンジ◆◇
◎現在満室稼動中 7.44%
◎JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩10分
◎東京経済大学 徒歩1分
◎地下1階部分は防音室×10戸(各居室分)
◎セブンイレブン国分寺南町1丁目店 徒歩2分

□・────────────────────────────────────・□
■本物件は既定の容積率を上回っており、再建築の際は同規模の建物を建築することができません
■建物構造:木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下一階付2階建
■各居室専有面積:11.77㎡

物件名 国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆
所在地 東京都国分寺市南町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩10分
販売価格 7900万円
表面利回り
7.44%
想定年間収入
5,880,000円
(490,000円/月)
建物構造
その他
階数
階数
地上2階
地下1階
築年月 1989年02月 (築31年)
建物面積 181.12㎡ 間取り 1R×10戸
地下1階防音室×10戸(各居室分)
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 153.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/09 更新日 2019/10/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 午前9時30分~午後6時20分
定休日 水曜日、木曜日

不動産会社情報

物件担当 柴田 祥希
営業時間 午前9時30分~午後6時20分
定休日 水曜日、木曜日
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3123号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 12/27 1棟アパート 東京都小平市の売りアパート グリシーヌ国分寺
東京都小平市上水本町5-7-25
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
8880万円
7.41%
1991年01月
(築29年)
木造
10戸
2階建
220.32㎡
208.00㎡
10枚 12/03 1棟アパート 小平市 賃貸中 仲介
東京都小平市上水本町5丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
8880万円
6.90%
1991年01月
(築29年)
木造
10戸
2階建
220.32㎡
208.00㎡
02/05 1棟アパート グリシーヌ国分寺
東京都小平市上水本町5丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分 他
8880万円
7.42%
1991年01月
(築29年)
木造
10戸
2階建
220.32㎡
208.00㎡
3枚 09/17 1棟アパート グリシーヌ国分寺
東京都小平市上水本町5丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
8880万円
6.98%
1991年01月
(築29年)
木造
10戸
2階建
220.32㎡
208.00㎡
10枚 10/08 1棟アパート 国分寺市本多2丁目アパート
東京都国分寺市本多2丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩12分 他
6700万円
6.34%
2012年11月
(築7年)
木造
2階建 102.86㎡
94.10㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/08 1棟アパート 三鷹市下連雀9丁目 フォーハウスヨシダ
東京都三鷹市下連雀9
JR総武・中央緩行線 三鷹駅 バス7分
2000万円
10.60%
1965年09月
(築55年)
木造
3戸
2階建
84.86㎡
66.11㎡
7枚 06/05 1棟アパート 下保谷 収益アパート 利回り約8.54%
東京都西東京市下保谷2丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩11分
3650万円
8.54%
1987年04月
(築33年)
木造
6戸
2階建
98.94㎡
78.28㎡
5枚 09/07 1棟アパート 三鷹台 土地51坪付き 全戸南向き 生活利便充実
東京都三鷹市牟礼1
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
6200万円
6.44%
1992年01月
(築28年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
104.34㎡
169.28㎡

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