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1棟アパート 【満室】ハウスミレイ 利回り4.73%「初台駅」徒歩7分

06
販売価格 7800万円
表面利回り 4.73%
想定年間収入 369.6万円
(30.8万円/月)
所在地 東京都新宿区西新宿4-37-17  

地図を見る

沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2002年12月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 93.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区西新宿4-37-17

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

93.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【満室】ハウスミレイ 利回り4.73%「初台駅」徒歩7分の写真一覧

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【満室】ハウスミレイ 利回り4.73%「初台駅」徒歩7分の物件詳細

【満室稼働中】ハウスミレイ 

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物件名 【満室】ハウスミレイ 利回り4.73%「初台駅」徒歩7分
所在地 東京都新宿区西新宿4-37-17  

地図を見る

沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
販売価格 7800万円
表面利回り
4.73%
想定年間収入
3,696,000円
(308,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年12月 (築17年)
建物面積 86.54㎡ 間取り 1K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 93.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 西4.79m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/16 更新日 2019/09/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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築年月
構造
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所在階/総階数
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東京都中野区本町
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 他
7760万円
7.50%
1989年04月
(築31年)
木造
8戸
2階建
98.16㎡
115.45㎡
08/30 1棟アパート 新宿区『西新宿五丁目』駅8分 H14 木造 8300万
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
8300万円
4.45%
2002年12月
(築17年)
木造
2階建 86.54㎡
93.71㎡
1枚 09/18 1棟アパート 新宿区西新宿一棟アパート
東京都新宿区西新宿4
京王線 初台駅 徒歩7分 他
7800万円
4.74%
2002年12月
(築17年)
木造
4戸
2階建
86.54㎡
93.71㎡
1枚 03/10 1棟アパート 世田谷区 7800万円 1棟アパート
東京都世田谷区北烏山7丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
7800万円
1990年03月
(築30年)
木造
8戸
2階建
128.40㎡
119.85㎡
9枚 NEW
10/07
1棟アパート 西新宿2分 築浅 満室稼働 2線3駅利用可能
東京都新宿区西新宿5-24
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分 他
7480万円
4.81%
2014年03月
(築6年)
木造
3戸
3階建
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所在階/総階数
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土地面積
2枚 08/22 1棟アパート スカイデュオ中野坂上 利回り6.3%「中野坂上駅」徒歩6分
東京都中野区本町2-20-10
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 他
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2億700万円
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1枚 07/15 1棟アパート アーバンプレイス新宿ノルド 利回り5.7% 新宿駅徒歩13分
東京都新宿区北新宿1-23-20
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1億7900万円
5.69%
2017年06月
(築3年)
木造
12戸
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