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1棟アパート フルセイル東恋ヶ窪

08
販売価格 5585万円
表面利回り 5.50%
想定年間収入 307.2万円
(25.6万円/月)
所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目  

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沿線交通
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩18分
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  2017年02月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 94.11㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5585万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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フルセイル東恋ヶ窪の物件詳細

*満室稼働中 *平成29年築浅 *恋ヶ窪駅7分・2路線3駅可 *両面道路・近隣商業地域


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具体的な物件検討の前に当社の「個別相談」をご活用いただくと有効です。
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物件名 フルセイル東恋ヶ窪
所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目  

地図を見る

沿線交通
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩18分
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
販売価格 5585万円
表面利回り
5.50%
想定年間収入
3,072,000円
(256,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年02月 (築3年)
建物面積 84.02㎡ 間取り 1K ×8戸、2階ロフト
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 94.11㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東4.00m
公道 南西13.00m
二方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号 00100099142111N
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/16 1棟アパート 第IIKTハウス国立
東京都国分寺市西町1丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩13分
6490万円
7.10%
1988年09月
(築32年)
木造
2階建 154.62㎡
168.21㎡
07/10 1棟アパート ☆★都内利回り11.87%・全9戸満室稼働中★☆
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
5600万円
11.87%
1987年10月
(築33年)
軽量鉄骨造
9戸
2階建
417.72㎡
571.59㎡
06/15 1棟アパート 国分寺市 S48年築S造 再生向け一棟
東京都国分寺市
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
5300万円
26.49%
1973年05月
(築47年)
鉄骨造
30戸
3階建
525.43㎡
358.37㎡
2枚 10/01 1棟アパート 東京都荒川区 5,000万円 事務所
東京都荒川区町屋3
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩9分
5000万円
23.16%
1962年01月
(築58年)
木造
28戸
2階建
220.90㎡
165.25㎡
10枚 10/08 1棟アパート 国分寺市本多2丁目アパート
東京都国分寺市本多2丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩12分 他
6700万円
6.34%
2012年11月
(築7年)
木造
2階建 102.86㎡
94.10㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 08/30 1棟アパート 狛江市1棟アパート
東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 他
4980万円 値下げ
10.00%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
10枚 10/08 1棟アパート バーディ・エイト
東京都八王子市南大沢2丁目
京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
4600万円
9.01%
1992年02月
(築28年)
木造
8戸
2階建
160.64㎡
187.79㎡
3枚 10/02 1棟アパート コーポハイブリッジ1・2
東京都中野区江古田4丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 他
5480万円
9.01%
1983年10月
(築37年)
木造
8戸
2階建
102.00㎡
88.74㎡
7枚 10/07 1棟アパート メゾンJ&F
東京都狛江市東野川4丁目
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分
4000万円
8.52%
1990年11月
(築29年)
木造
8戸
2階建
82.46㎡
108.73㎡
2枚 10/07 1棟アパート シティハイツ南平
東京都日野市南平6丁目
京王線 南平駅 徒歩2分
6500万円
8.27%
1990年03月
(築30年)
木造
12戸
2階建
228.26㎡
294.79㎡

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