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1棟アパート 成田東5丁目1棟アパート

01
販売価格 4980万円
表面利回り 7.66%
想定年間収入 381.6万円
(31.8万円/月)
所在地 東京都杉並区成田東5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1983年08月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 61.38㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都杉並区成田東5丁目

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販売価格 4980万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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成田東5丁目1棟アパートの物件詳細

*利回り7.66% *人気エリア!南阿佐ケ谷駅9分 *5/6戸高稼働中 *安定した賃貸需要◎


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物件名 成田東5丁目1棟アパート
所在地 東京都杉並区成田東5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩13分
販売価格 4980万円
表面利回り
7.66%
想定年間収入
3,816,000円
(318,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年08月 (築37年)
建物面積 79.56㎡ 間取り 1R ×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 61.38㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/22 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号 00100099492580N
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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構造
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東京都杉並区成田東5-12-13
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 他
4590万円
8.31%
1983年08月
(築37年)
木造
6戸
2階建
79.56㎡
61.38㎡
4枚 06/11 1棟アパート (仮)杉並区成田東5売アパート
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 他
4240万円
7.66%
1983年08月
(築37年)
木造
6戸
2階建
79.56㎡
61.38㎡
9枚 09/14 1棟アパート 阿佐谷南三丁目 『セレッソ』
東京都杉並区阿佐谷南3-4-21
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩6分 他
5190万円
4.90%
2006年03月
(築14年)
軽量鉄骨造
2戸
2階建
76.50㎡
82.10㎡
1枚 09/24 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区天沼1丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
4880万円
5.10%
1976年07月
(築44年)
木造
4戸
2階建
20.45㎡
41.02㎡
2枚 NEW
10/17
1棟アパート ★満室稼働中★利回り9.0%【阿佐ヶ谷駅】2路線2駅利用可★
東京都杉並区成田東
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 他
4240万円
9.00%
1983年08月
(築37年)
木造
6戸
2階建
79.56㎡
61.38㎡

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