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1棟アパート ルーチェ富士見台

05
販売価格 1億800万円
表面利回り 4.32%
想定年間収入 466.8万円
(38.9万円/月)
所在地 東京都練馬区貫井3丁目  

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沿線交通
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2008年09月 (築12年)
土地権利 所有権
土地面積 97.87㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区貫井3丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億800万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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97.87

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ルーチェ富士見台の物件詳細

*満室稼働中 *平成20年築浅 *全戸角部屋1R *駅近4分!三方角地


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具体的な物件検討の前に当社の「個別相談」をご活用いただくと有効です。
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物件名 ルーチェ富士見台
所在地 東京都練馬区貫井3丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
販売価格 1億800万円
表面利回り
4.32%
想定年間収入
4,668,000円
(389,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2008年09月 (築12年)
建物面積 127.93㎡ 間取り 1R ×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 97.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/22 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号 00100099582465N
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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3枚 10/02 1棟アパート 練馬区 9,980万円 8.2% 1棟アパート
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分
9980万円
8.22%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡
2枚 03/06 1棟アパート 資産価値大!高利回りのオーナーチェンジ!駅近徒歩7分
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分
9580万円
8.35%
1988年12月
(築31年)
木造
12戸
2階建
278.46㎡
248.15㎡
07/26 1棟アパート リンケージガーデン
東京都練馬区貫井2-26-3
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分 他
9580万円
7.27%
1988年12月
(築31年)
木造
2階建 278.46㎡
248.15㎡
4枚 NEW
10/17
1棟アパート ★平成19年築★バス・トイレ別★
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩24分
9980万円
8.20%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡
5枚 NEW
10/20
1棟アパート 【駅徒歩5分以内】【三方角地】ルーチェ富士見台
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
9800万円
4.76%
2008年09月
(築12年)
その他
3階建 127.93㎡
97.87㎡

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東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 他
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1986年05月
(築34年)
木造
10戸
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