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1棟アパート 沼袋一棟アパート

35.72216180 139.66625520 03
販売価格 6800万円
表面利回り 7.00%
想定年間収入 444.0万円
(37.0万円/月)
所在地 東京都中野区沼袋2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線沼袋駅徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2008年05月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 69.42㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都中野区沼袋2丁目

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販売価格 6800万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

沼袋一棟アパートの写真一覧

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沼袋一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
沼袋駅は西武新宿線の駅です。1927年の開業になります。各駅停車しか止まりませんが、新宿駅、高田馬場駅などを経由して都内の各方面へのアクセスは便利です。駅前には昔ながらの商店街、色々な飲食店が立ち並んでいます。

【道のり】
沼袋駅の北口を出て商店街を北東に進みます。しばらく進んで禅定院のある突き当たりを右に、次に沼袋幼稚園の先を左に曲がります。住宅街の中を進むと道沿い左側に本物件があります。駅からは4分程の平坦な道のりになっています。

【物件VOICE】
2階建てで2008年竣工、全6戸入居のアパートになります。大通りから離れた路地奥に立地、入口は北側になります。お隣には似たデザインの姉妹棟のアパートが2棟あります。周辺は昔ながらのアパートや1戸建てが立ち並んでいます。

物件名 沼袋一棟アパート
所在地 東京都中野区沼袋2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線沼袋駅徒歩4分
販売価格 6800万円
表面利回り
7.00%
想定年間収入
4,440,000円
(370,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2008年05月 (築13年)
建物面積 63.98㎡ 間取り 1R
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 69.42㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/18 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 000000000076630
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日

不動産会社情報

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/08 1棟アパート 西武新宿線『沼袋』徒歩4分 平成20年築の木造 1R×6戸
東京都中野区沼袋2-28-46
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
6.52%
2008年05月
(築13年)
木造
6戸
2階建
63.98㎡
69.42㎡
10枚 11/18 1棟アパート 中野区江古田1丁目借地権付アパート
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
7495万円
8.20%
1990年10月
(築30年)
木造
2階建 158.57㎡
221.59㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】インペリアルサウス
東京都中野区野方3丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 他
6680万円
5.75%
2006年12月
(築14年)
木造
2階建 73.45㎡
82.40㎡
5枚 03/17 1棟アパート 中野区 賃貸中 仲介
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
6.53%
2008年05月
(築13年)
木造
2階建 63.98㎡
69.42㎡
2枚 NEW
07/13
1棟アパート 〇満室稼働中【中野区沼袋】ロフト付1R×6戸〇駅徒歩4分
東京都中野区沼袋
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
6.49%
2008年05月
(築13年)
木造
6戸
2階建
63.98㎡
69.42㎡
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東京都中野区若宮2丁目
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2010年07月
(築11年)
木造
8戸
2階建
88.28㎡
83.68㎡
10枚 10/03 1棟アパート 都内の一等地、中野区本町のデザイナーズアパート
東京都中野区本町2丁目
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2007年06月
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125.26㎡
10枚 03/04 1棟アパート 中野一棟アパート
東京都中野区中野5丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩4分 他
1億2300万円
5.10%
1996年04月
(築25年)
木造
8戸
2階建
121.08㎡
118.07㎡

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