物元物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 西武新宿線『沼袋』徒歩4分 平成20年築の木造 1R×6戸

35.72171990 139.66555750 03
販売価格 6800万円
表面利回り 6.52%
想定年間収入 444.0万円
(37.0万円/月)
所在地 東京都中野区沼袋2-28-46  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2008年05月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 69.42㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都中野区沼袋2-28-46

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

69.42

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

西武新宿線『沼袋』徒歩4分 平成20年築の木造 1R×6戸の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。

西武新宿線『沼袋』徒歩4分 平成20年築の木造 1R×6戸の物件詳細

【当社はココが違う】
中国語(北京語・広東語)・韓国語・英語・スペイン語対応可能!スタッフ在中!
物件・融資のセットでのご提案可能!
融資実績多数あり!ご相談下さい!

------------------------------------------------------------------------------------
【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り6.52%!
 ・平成20年築!木造!
 ・1R×6戸! 
------------------------------------------------------------------------------------
【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
大家さんの購入後の不安事も、当社なら心配ありません!
 ・空室を埋めるための、賃貸営業
 ・家賃回収を代行いたします
 ・リフォーム費用の早期見積もりと施工
 ・建物管理(点検、改修、掃除)もお任せ下さい

◇◆他の高利回り物件も取扱っています ◆◇
一都三県を中心に高利回り物件が他にもございます。
 不動産の仲介業務を通じて、多くの企業様・士業様・金融機関様との
 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 西武新宿線『沼袋』徒歩4分 平成20年築の木造 1R×6戸
所在地 東京都中野区沼袋2-28-46  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
販売価格 6800万円
表面利回り
6.52%
想定年間収入
4,440,000円
(370,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2008年05月 (築13年)
建物面積 63.98㎡ 間取り 1R×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 69.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道4mに接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/13 更新日 2020/07/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 管理条件付き(5年) 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。

不動産会社情報

物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都千代田区大手町1-9-7 大手町フィナンシャルシティ  サウスタワー16階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/06 1棟アパート 沼袋一棟アパート
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
7.00%
2008年05月
(築13年)
木造
6戸
2階建
63.98㎡
69.42㎡
10枚 11/18 1棟アパート 中野区江古田1丁目借地権付アパート
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
7495万円
8.20%
1990年10月
(築30年)
木造
2階建 158.57㎡
221.59㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】インペリアルサウス
東京都中野区野方3丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 他
6680万円
5.75%
2006年12月
(築14年)
木造
2階建 73.45㎡
82.40㎡
5枚 03/17 1棟アパート 中野区 賃貸中 仲介
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
6.53%
2008年05月
(築13年)
木造
2階建 63.98㎡
69.42㎡
2枚 NEW
07/13
1棟アパート 〇満室稼働中【中野区沼袋】ロフト付1R×6戸〇駅徒歩4分
東京都中野区沼袋
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
6.49%
2008年05月
(築13年)
木造
6戸
2階建
63.98㎡
69.42㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 06/08 1棟アパート 中央線『八王子』徒歩15分 平成2年築の木造 BT別
東京都八王子市緑町29-3
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分 他
3360万円
11.00%
1990年01月
(築31年)
木造
7戸
2階建
138.81㎡
178.67㎡
2枚 06/03 1棟アパート 小田急線『狛江』徒歩15分 昭和63年築の木造 ロフト付き
東京都狛江市和泉本町4丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩15分 他
6300万円
10.94%
1988年06月
(築33年)
木造
10戸
2階建
215.30㎡
203.85㎡
2枚 01/16 1棟アパート 西武新宿線『小平』徒歩11分 平成4年築の木造 総戸数20戸
東京都小平市大沼町1-10-1
西武新宿線 小平駅 徒歩11分
7980万円
10.66%
1992年01月
(築29年)
木造
20戸
2階建
264.16㎡
269.73㎡
2枚 05/13 1棟アパート JR八高線『小宮』駅徒歩16分 平成3年築の軽量鉄骨造
東京都八王子市久保山町2丁目
JR八高線 小宮駅 徒歩16分
5680万円
10.01%
1991年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
2階建 201.26㎡
278.85㎡
2枚 05/13 1棟アパート JR八高線『小宮』駅徒歩16分 平成3年築の軽量鉄骨造
東京都八王子市久保山町2丁目
JR八高線 小宮駅 徒歩16分
8280万円
9.61%
1991年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
481.78㎡
624.08㎡

最近見た物件



新着コラム