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1棟アパート パレス椎名町

35.72984980 139.69005800 03
販売価格 9300万円
表面利回り 7.71%
想定年間収入 717.6万円
(59.8万円/月)
所在地 東京都豊島区長崎2-23-8  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年07月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 181.26㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区長崎2-23-8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9300万円

建物評価額

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想定路線価

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181.26

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 東京パート
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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年末年始、GW

パレス椎名町の物件詳細

土地181.26㎡(整形地)54.831坪、1路線2駅利用可能!

#物元物件特集

物件名 パレス椎名町
所在地 東京都豊島区長崎2-23-8  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩10分
販売価格 9300万円
表面利回り
7.71%
想定年間収入
7,176,000円
(598,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年07月 (築31年)
建物面積 152.76㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 181.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/18 更新日 2020/06/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 管理継続条件付(管理会社:(株)アパートナー)、最低敷地面積65㎡施行予定(確認中) 取引態様 専任媒介

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物件担当 東京パート
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW

不動産会社情報

物件担当 東京パート
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
所在地 東京都目黒区上目黒1--16-11
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第5830号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 12/01 1棟アパート 南長崎六丁目 一棟アパート
東京都豊島区南長崎6-16-7
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩6分 他
8200万円
5.97%
1986年10月
(築34年)
木造
8戸
2階建
111.60㎡
109.83㎡
10枚 12/02 1棟アパート 豊島区目白5丁目一棟アパート
東京都豊島区目白5丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩2分 他
9000万円
3.88%
2003年02月
(築18年)
軽量鉄骨造
2階建 92.62㎡
96.33㎡
8枚 04/25 1棟アパート アパート 中野区江原町1丁目
東京都中野区江原町1-16-13
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 他
9880万円
4.54%
2017年09月
(築3年)
木造
2階建 93.10㎡
101.68㎡
10枚 NEW
07/02
1棟アパート 【椎名町駅近物件】最寄駅まで徒歩約9分!平成29年築
東京都板橋区中落合三丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩9分 他
1億800万円
5.60%
2007年02月
(築14年)
木造
8戸
2階建
82.80㎡
90.24㎡
3枚 NEW
07/03
1棟アパート 2路線利用可・2020年完成予定・「東長崎」駅徒歩8分AP
東京都練馬区旭丘1丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩8分 他
9740万円
6.70%
新築 2020年07月
木造
8戸
2階建
93.73㎡
85.05㎡

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