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1棟アパート 高田馬場一棟アパート

35.71819000 139.70198680 03
販売価格 7000万円
所在地 東京都新宿区下落合2丁目  

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沿線交通
JR山手線高田馬場駅徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1963年01月 (築58年)
土地権利 所有権
土地面積 91.13㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区下落合2丁目

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日

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高田馬場一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
こちらはJR山手線の高田馬場駅です。高田馬場といえば学生が多くいることでも有名です。JRの他、西武新宿線や東西線も利用可能で都心や埼玉方面にアクセスも簡単にできます。駅周辺はオフィス、商店街、大型スーパーなど、さらには多くの飲食店が軒を連ねます。

【道のり】
高田馬場駅の改札を出て早稲田通りを渡ります。高架下を潜るとさかえ通りに入ります。神田川を渡り左手に大学を望んだら西武新宿線の踏切にぶつかります。歩道橋があります。新目白通りを西に向かって行けば木川神社があり物件は神社の裏手にあります。

【物件VOICE】
こちらの物件は公道から少し奥まったところに立っています。しかし現在は建物の骨組みしか残っておりません。しかし周りの環境は神社やお寺など閑静な環境の中にあるので良いと思います。

物件名 高田馬場一棟アパート
所在地 東京都新宿区下落合2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線高田馬場駅徒歩8分
販売価格 7000万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1963年01月 (築58年)
建物面積 123.96㎡ 間取り 1R
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 91.13㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/18 更新日 2020/07/14
建築確認番号 中古 管理番号 000000000076527
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日

不動産会社情報

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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構造
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東京都新宿区西落合2丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
7700万円
7.81%
1988年10月
(築32年)
木造
2階建 181.71㎡
170.95㎡
5枚 06/03 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】コーポ若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 他
7000万円
9.31%
1989年01月
(築32年)
木造
2階建 85.86㎡
93.65㎡
06/03 1棟アパート 新宿区若松町 利回り9.3%!
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 他
7000万円
9.30%
1989年01月
(築32年)
木造
8戸
2階建
113.48㎡
93.65㎡
5枚 06/16 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 他
6300万円
1972年12月
(築48年)
木造
2階建 101.54㎡
97.91㎡
10枚 03/30 1棟アパート 土地 値「高田馬場駅」駅 徒歩3分AP
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 他
5980万円
5.13%
1980年06月
(築41年)
木造
2階建 82.37㎡
83.62㎡
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東京都新宿区若松町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
7000万円
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85.86㎡
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JR山手線 大塚駅 徒歩5分
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木造
18戸
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