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1棟アパート ●築浅1棟AP!満室稼働中!融資ご相談ください!

03
販売価格 6880万円
表面利回り 6.05%
想定年間収入 416.4万円
(34.7万円/月)
所在地 東京都江戸川区北小岩7丁目  

地図を見る

沿線交通
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2017年09月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 83.65㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江戸川区北小岩7丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6880万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

83.65

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田中 達也
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ●築浅1棟AP!満室稼働中!融資ご相談ください!
所在地 東京都江戸川区北小岩7丁目  

地図を見る

沿線交通
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
販売価格 6880万円
表面利回り
6.05%
想定年間収入
4,164,000円
(347,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年09月 (築3年)
建物面積 123.21㎡ 間取り 1K×4戸
総戸数
駐車場
土地面積 83.65㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/08 更新日 2019/11/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※現況と相違する場合は現況を優先と致します。 取引態様 仲介

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定休日 無休
所在地 東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4階
宅建免許番号 東京都知事(2)第93890号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/13 1棟アパート 京成小岩駅9分7,990万円 7.30% 平成16年築
東京都葛飾区鎌倉4
京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
7990万円
7.30%
2004年04月
(築16年)
木造
8戸
2階建
174.68㎡
170.00㎡
10枚 09/24 1棟アパート 京成小岩駅 一棟アパート
東京都江戸川区北小岩7丁目
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
6880万円
6.10%
2017年09月
(築3年)
木造
5戸
3階建
123.21㎡
83.65㎡
8枚 09/27 1棟アパート 江戸川区北小岩5丁目 アパート
東京都江戸川区北小岩5丁目
京成本線 江戸川駅 徒歩5分 他
7740万円
6.00%
2015年06月
(築5年)
木造
6戸
2階建
105.66㎡
95.57㎡
3枚 10/05 1棟アパート 葛飾区細田1丁目1棟アパート
東京都葛飾区細田1丁目
JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩13分 他
6500万円
7.01%
2002年07月
(築18年)
木造
6戸
2階建
145.88㎡
129.22㎡
1枚 11/14 1棟アパート 京成小岩一棟アパート
東京都葛飾区鎌倉3丁目
京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
6480万円 値下げ
6.80%
2018年03月
(築2年)
木造
6戸
2階建
119.82㎡
123.93㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/08 1棟アパート ■江戸川区春江町 9.64% 2棟 満室 一之江駅歩10分
東京都江戸川区春江町3丁目
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分
3000万円
9.64%
1991年04月
(築29年)
木造
2階建 54.65㎡
70.89㎡
2枚 07/21 1棟アパート ●駅徒歩10分高利回り物件!所有権12.98%!
東京都北区十条仲原
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
3980万円
13.95%
1976年05月
(築44年)
木造
9戸
2階建
97.30㎡
69.98㎡
3枚 07/07 1棟アパート ◆高利回り!◆表面12.32%◆1R×4戸◆満室稼働中
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 バス10分
1847万円
12.32%
1991年12月
(築29年)
木造
4戸
2階建
77.14㎡
78.28㎡
6枚 02/25 1棟アパート ■高利回り11.5% 立川駅徒歩圏 シェアハウス併用
東京都立川市富士見町
JR青梅線 西立川駅 徒歩13分 他
3800万円
11.52%
1979年02月
(築41年)
木造
16戸
3階建
302.81㎡
186.77㎡
2枚 07/07 1棟アパート ◆表面11.3%◆1K×4戸◆満室稼働中
東京都町田市旭町
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 他
2280万円
11.30%
1978年09月
(築42年)
木造
4戸
2階建
77.61㎡
98.24㎡

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