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1棟アパート 浅草5丁目新築アパートA

35.72107560 139.79780280 09
販売価格 6480万円
表面利回り 7.00%
想定年間収入 453.6万円
(37.8万円/月)
所在地 東京都台東区浅草5丁目  

地図を見る

沿線交通
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2020年03月 (新築)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 83.25㎡ 実測
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区浅草5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6480万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

83.25

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401672

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 安田 陽一
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

浅草5丁目新築アパートAの写真一覧

現況外観

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定休日 年中無休

浅草5丁目新築アパートAの物件詳細

令和2年3月28日~3月29日 現地販売会 現地へ直接お越しください。
防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス付 令和2年3月末完成予定。あさくさ千束通り商店街に面する北西角地の新築アパートです。年間想定収入は453万6千円で想定表面利回りは7.00%です。権利は旧法借地権、新規20年間です。2階2部屋には小屋裏収納約4.6帖と約3.4帖有り。2階上部は吹き抜けとなっております。
建築確認番号:第19UDI1T建01945号
住宅性能評価(設計):第19UDI1H評12512

#物元物件特集

物件名 浅草5丁目新築アパートA
所在地 東京都台東区浅草5丁目  

地図を見る

沿線交通
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩15分
販売価格 6480万円
表面利回り
7.00%
想定年間収入
4,536,000円
(378,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2020年03月 (新築)
建物面積 112.61㎡ 間取り 1DK×2戸
1LDK×2戸
2階2室小屋裏収納有
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 83.25㎡   実測
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西15.00m
公道 北6.00m
現況
完成済み
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/03 更新日 2020/07/05
建築確認番号 第19UDI1T建01945 管理番号
注意事項 予約制内覧会開催中です。ご希望日 お時間を教えてください。現地をご案内差し上げます。
新型コロナ感染症予防のため、ご希望のお客様には、私共がマスクを着用のうえ、車でご自宅までお迎えのうえ、現地までご案内する事も可能です。車内換気には、充分気をつけます。
取引態様 専任媒介

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物件担当 安田 陽一
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 安田 陽一
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休
所在地 東京都豊島区巣鴨1丁目17番4号
宅建免許番号 東京都知事(13)第18175号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/11 1棟アパート 浅草5丁目新築アパートB棟
東京都台東区浅草5丁目9番6号
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 他
6280万円
7.14%
新築 2020年03月
木造
4戸
2階建
113.03㎡
89.05㎡
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
04/10 1棟アパート 利回り約12.04% 2駅2路線利用可能
東京都北区豊島4丁目
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩16分 他
5350万円
12.04%
1963年02月
(築58年)
木造
2階建 188.60㎡
182.40㎡
1枚 04/30 1棟アパート ※当社元付※利回り11.86%※五反野駅徒歩11分※
東京都足立区足立区梅田7丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩11分
7000万円
12.88%
1997年06月
(築24年)
鉄骨造
10戸
3階建
277.96㎡
165.00㎡
10枚 05/04 1棟アパート ・浅草駅、新築で利回り7.01%!・1日平均乗降人数21万人
東京都台東区今戸2
東武伊勢崎・大師線 浅草駅 徒歩15分 他
5940万円
7.01%
新築 2020年05月
木造
6戸
2階建
83.92㎡
79.73㎡

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所在階/総階数
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10枚 11/11 1棟アパート 浅草5丁目新築アパートB棟
東京都台東区浅草5丁目9番6号
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 他
6280万円
7.14%
新築 2020年03月
木造
4戸
2階建
113.03㎡
89.05㎡

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