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1棟アパート 南長崎六丁目 一棟アパート

35.73071210 139.67985660 03
販売価格 8000万円
表面利回り 6.12%
想定年間収入 489.6万円
(40.8万円/月)
所在地 東京都豊島区南長崎6-16-7  

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沿線交通
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  1986年10月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 109.83㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区南長崎6-16-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 8000万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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109.83

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408280

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物件担当 三好 精司
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日
毎週水曜、第1・第3火曜定休日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

南長崎六丁目 一棟アパートの写真一覧

木造2階建のアパートです。

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定休日 水曜日
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南長崎六丁目 一棟アパートの物件詳細

■西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分
■全8戸中7戸賃貸中
■表面利回り6.12%(想定)
■周辺施設
 ・西友東長崎店まで約450m
 ・セブンイレブン豊島南長崎6丁目店まで約150m
 ・ファミリーマート東長崎駅南店まで約350m
 ・三菱UFJ銀行東長崎支店まで約450m
 ・豊島南長崎六郵便局まで約150m

物件名 南長崎六丁目 一棟アパート
所在地 東京都豊島区南長崎6-16-7  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
販売価格 8000万円
表面利回り
6.12%
想定年間収入
4,896,000円
(408,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1986年10月 (築34年)
建物面積 111.60㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 109.83㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/30 更新日 2020/08/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 賃貸借契約要承継のオーナーチェンジ物件です。 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日
毎週水曜、第1・第3火曜定休日

不動産会社情報

物件担当 三好 精司
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日
毎週水曜、第1・第3火曜定休日
所在地 東京都豊島区東池袋一丁目41番6号
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6019号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8000万円
10.93%
1972年04月
(築49年)
木造
2階建 97.20㎡
74.60㎡
10枚 04/19 1棟アパート 大塚一棟アパート
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8000万円
10.90%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
2枚 04/30 1棟アパート 北大塚ハイツ 外国人向けアパート
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8000万円
10.95%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
7枚 10/09 1棟アパート パレス椎名町
東京都豊島区長崎2-23-8
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分 他
9300万円
7.71%
1990年07月
(築31年)
鉄骨造
10戸
2階建
152.76㎡
181.26㎡
1枚 07/19 1棟アパート 大塚駅1棟売りアパート10.94%(Y)
東京都豊島区北大塚2-33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8000万円
10.94%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡

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