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1棟アパート 利回り5.5%! 東大前駅徒歩7分! 希少性の高い立地!

35.71769210 139.76073560 03
販売価格 8680万円
表面利回り 5.50%
想定年間収入 477.6万円
(39.8万円/月)
所在地 東京都文京区弥生1丁目  

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沿線交通
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩11分
都営三田線 白山駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2018年02月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 83.43㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都文京区弥生1丁目

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販売価格 8680万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 倉橋 正佳
営業時間 10:00〜19:00
※お仕事帰りでもご相談可能です。お気軽にお問合せ下さい。
定休日 火・水曜日
※メールでのお問合せは受付しております。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

利回り5.5%! 東大前駅徒歩7分! 希少性の高い立地!の写真一覧

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★★★3つのおすすめポイント★★★★★★★★★★★★★★★★★

1.利回り5.5%、現況賃貸中です!
2.総戸数5戸、最上階はルーフバルコニー付です!
3.希少性の高い文京区弥生エリア!3駅3路線利用可能な好立地!
  
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


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センチュリー21エリダス
代表取締役倉橋正佳

物件名 利回り5.5%! 東大前駅徒歩7分! 希少性の高い立地!
所在地 東京都文京区弥生1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩11分
都営三田線 白山駅 徒歩12分
販売価格 8680万円
表面利回り
5.50%
想定年間収入
4,776,000円
(398,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年02月 (築3年)
建物面積 104.00㎡ 間取り
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 83.43㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/23 更新日 2020/07/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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宅建免許番号 東京都知事(2)第97174号

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利回り
築年月
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3枚 11/16 1棟アパート ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)
東京都八王子市越野773
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
16.44%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
2枚 07/26 1棟アパート 文京区弥生 平成30年築木造アパート
東京都文京区弥生1-5-2
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 他
8980万円
5.31%
2018年02月
(築3年)
木造
5戸
3階建
104.00㎡
83.43㎡
5枚 12/19 1棟アパート 文京区 賃貸中 仲介
東京都文京区弥生1丁目
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 他
8680万円
4.95%
2018年02月
(築3年)
木造
3階建 104.00㎡
83.43㎡
10枚 01/06 1棟アパート 劣化対策等級2級取得!利回り6パーセント・文京区・駅近・築浅
東京都文京区千石四丁目
都営三田線 千石駅 徒歩4分 他
8980万円
6.27%
2018年06月
(築3年)
木造
6戸
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69.13㎡
10枚 01/12 1棟アパート 満室稼働中!利回り6.26%!築浅一棟アパート!
東京都文京区千石4-42-1
都営三田線 千石駅 徒歩4分 他
8980万円
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2018年06月
(築3年)
木造
6戸
3階建
118.79㎡
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