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1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】シルクヒルズ

35.65014220 139.67965200 05
販売価格 8500万円
表面利回り 4.79%
想定年間収入 406.8万円
(33.9万円/月)
所在地 東京都世田谷区池尻3丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1989年10月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 108.42㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区池尻3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 8500万円

建物評価額

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108.42

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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駅徒歩10分以内、オーナーチェンジ

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定休日 年中無休

【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】シルクヒルズの物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩10分以内:オーナーチェンジ

物件名 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】シルクヒルズ
所在地 東京都世田谷区池尻3丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
販売価格 8500万円
表面利回り
4.79%
想定年間収入
4,068,000円
(339,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年10月 (築31年)
建物面積 115.92㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 108.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西3.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/15 更新日 2020/07/06
建築確認番号 管理番号 054900001654740
注意事項 駅徒歩10分以内、オーナーチェンジ 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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東京都世田谷区松原2-32-21
京王線 明大前駅 徒歩5分 他
8300万円
6.56%
1985年08月
(築35年)
木造
8戸
2階建
107.66㎡
96.26㎡
2枚 09/03 1棟アパート ★現在満室稼働中!★東急田園都市線「池尻大橋」駅近く!
東京都世田谷区池尻3
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
8500万円
4.78%
1989年10月
(築31年)
木造
4戸
2階建
115.92㎡
97.86㎡
10枚 09/24 1棟アパート 池尻大橋
東京都世田谷区池尻3丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
8500万円
4.00%
1989年10月
(築31年)
木造
4戸
2階建
57.96㎡
97.86㎡
9枚 02/08 1棟アパート 世田谷区砧5丁目アパート
東京都世田谷区砧5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
8500万円
6.59%
1983年10月
(築37年)
木造
2階建 150.36㎡
108.92㎡
NEW
07/04
1棟アパート 住環境良好!利回り10%以上
東京都世田谷区
小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩23分
9550万円
10.03%
1987年01月
(築34年)
鉄骨造
2階建 405.93㎡
300.79㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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構造
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 【前道6m以上】【オーナーチェンジ】ファーストメゾン
東京都世田谷区喜多見2丁目
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩23分
6200万円
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1999年01月
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8800万円
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1986年03月
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木造
2階建 109.10㎡
132.53㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】ライブリー三軒茶屋
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 他
1億3900万円
5.53%
2018年04月
(築3年)
木造
3階建 164.59㎡
130.10㎡
5枚 12/19 1棟アパート 世田谷区 賃貸中 仲介
東京都世田谷区経堂2丁目
小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
4億4110万円
5.32%
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東京都世田谷区代田1丁目
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1997年03月
(築24年)
木造
2階建 242.90㎡
201.43㎡

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