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1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】

35.64674760 139.67263430 05
販売価格 8800万円
表面利回り 6.19%
想定年間収入 544.8万円
(45.4万円/月)
所在地 東京都世田谷区太子堂2丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1986年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 132.53㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区太子堂2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

132.53

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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オーナーチェンジ、駅徒歩10分以内

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定休日 年中無休

【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】の物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩10分以内

物件名 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】
所在地 東京都世田谷区太子堂2丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
販売価格 8800万円
表面利回り
6.19%
想定年間収入
5,448,000円
(454,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1986年03月 (築35年)
建物面積 109.10㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 132.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.60m
公道 西3.00m
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/29 更新日 2020/09/20
建築確認番号 管理番号 054900001711370
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩10分以内 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 05/07 1棟アパート ニューヨークパレス
東京都世田谷区給田3丁目
京王線 仙川駅 徒歩9分
7500万円
7.74%
1989年04月
(築32年)
木造
9戸
3階建
204.67㎡
115.70㎡
4枚 01/15 1棟アパート 世田谷区若林4丁目一棟アパート
東京都世田谷区若林4
東急世田谷線 若林駅 徒歩2分 他
8980万円
2.99%
1992年04月
(築29年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
121.20㎡
137.43㎡
03/16 1棟アパート 世田谷区若林4丁目
東京都世田谷区若林4丁目
東急世田谷線 若林駅 徒歩2分 他
8980万円
5.53%
1992年04月
(築29年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
121.20㎡
137.43㎡
9枚 08/20 1棟アパート ■世田谷区駒沢4丁目 ヴィラ駒沢AB 2棟一括■
東京都世田谷区駒沢4丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 他
1億360万円
7.23%
1978年03月
(築43年)
木造
12戸
2階建
75.68㎡
128.78㎡
10枚 NEW
09/18
1棟アパート 【売主】渋谷まで3分!世田谷区三宿!修繕工事済みAP!
東京都世田谷区三宿2丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 他
9980万円
6.34%
1989年10月
(築31年)
木造
9戸
2階建
157.20㎡
144.52㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】ライブリー三軒茶屋
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 他
1億3900万円
5.53%
2018年04月
(築3年)
木造
3階建 164.59㎡
130.10㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【前道6m以上】【オーナーチェンジ】ファーストメゾン
東京都世田谷区喜多見2丁目
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩23分
6200万円
7.01%
1999年01月
(築22年)
その他
2階建 139.52㎡
142.81㎡
5枚 09/06 1棟アパート 【駐輪場】【全室南向き】【オーナーチェンジ】アーク千歳烏山
東京都世田谷区北烏山7丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
7800万円
6.49%
1990年03月
(築31年)
木造
2階建 128.40㎡
119.85㎡
5枚 12/19 1棟アパート 世田谷区 賃貸中 仲介
東京都世田谷区経堂2丁目
小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
3億8700万円
5.83%
2017年09月
(築4年)
木造
3階建 500.50㎡
431.28㎡
5枚 04/11 1棟アパート 【角地】【オーナーチェンジ】ヴィレッジ北村
東京都世田谷区代田1丁目
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分
2億円
4.94%
1997年03月
(築24年)
木造
2階建 242.90㎡
201.43㎡

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