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1棟アパート 練馬区 賃貸中 仲介

35.71906860 139.58466420 01
販売価格 9500万円
表面利回り 5.31%
想定年間収入 504.0万円
(42.0万円/月)
所在地 東京都練馬区関町南2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分
西武新宿線 武蔵関駅 バス0分
建物構造 その他
築年月  2010年10月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 244.77㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区関町南2丁目

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-m離れた地点

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販売価格 9500万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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オーナーチェンジ、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内

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定休日 年中無休

練馬区 賃貸中 仲介の物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:コンビニ徒歩5分以内:スーパー徒歩10分以内

物件名 練馬区 賃貸中 仲介
所在地 東京都練馬区関町南2丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分
西武新宿線 武蔵関駅 バス0分
販売価格 9500万円
表面利回り
5.31%
想定年間収入
5,040,000円
(420,000円/月)
建物構造
その他
階数
階数
2階建て 築年月 2010年10月 (築11年)
建物面積 193.30㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 244.77㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/05 更新日 2021/01/27
建築確認番号 管理番号 054900001764949
注意事項 オーナーチェンジ、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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