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1棟アパート 現在高稼働賃貸中!2019年1月築!複数路線利用可能!

35.66441320 139.46153630 03
販売価格 1億円
表面利回り 7.00%
想定年間収入 700.8万円
(58.4万円/月)
所在地 東京都府中市分梅町4  

地図を見る

沿線交通
京王線 分倍河原駅 徒歩10分
京王線 中河原駅 徒歩10分
JR南武線 西府駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  2019年01月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 188.15㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都府中市分梅町4

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

188.15

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 現在高稼働賃貸中!2019年1月築!複数路線利用可能!
所在地 東京都府中市分梅町4  

地図を見る

沿線交通
京王線 分倍河原駅 徒歩10分
京王線 中河原駅 徒歩10分
JR南武線 西府駅 徒歩14分
販売価格 1億円
表面利回り
7.00%
想定年間収入
7,008,000円
(584,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2019年01月 (築2年)
建物面積 210.74㎡ 間取り 1R×4戸
1LDK×2戸
1SLDK×1戸
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 188.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/14 更新日 2020/07/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都港区南青山5-4-35
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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東京都府中市栄町1丁目
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1億1000万円
6.44%
2017年08月
(築4年)
木造
3階建 219.46㎡
134.55㎡
10枚 01/18 1棟アパート 府中市是政1丁目アパート
東京都府中市是政1丁目
京王線 東府中駅 徒歩12分
9900万円
6.52%
1992年12月
(築28年)
その他
2階建 360.52㎡
358.33㎡
3枚 08/27 1棟アパート 平成4年築 軽量鉄骨造『多磨』駅 満室稼働中!!
東京都府中市紅葉丘3丁目
西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
8200万円
7.90%
1992年08月
(築29年)
軽量鉄骨造
9戸
3階建
263.15㎡
181.19㎡
1枚 09/10 1棟アパート 【府中市】京王線「武蔵野台」駅徒歩7分!想定利回り7.2%!
東京都府中市白糸台4丁目
京王線 武蔵野台駅 徒歩7分 他
9450万円
7.20%
2020年10月
木造
9戸
3階建
178.55㎡
100.94㎡
3枚 NEW
09/21
1棟アパート 東京都府中市 駅徒歩10分 築1年アパート 満室稼働中
東京都府中市分梅町4
京王線 分倍河原駅 徒歩10分 他
9260万円
7.50%
2019年01月
(築2年)
木造
7戸
2階建
210.74㎡
188.15㎡

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JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分 他
3360万円
11.00%
1990年01月
(築31年)
木造
7戸
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