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1棟アパート 府中市是政1丁目アパート

35.66307250 139.49428150 01
販売価格 9900万円
表面利回り 6.52%
想定年間収入 645.6万円
(53.8万円/月)
所在地 東京都府中市是政1丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 東府中駅 徒歩12分
建物構造 その他
築年月  1992年12月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 358.33㎡ 実測
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都府中市是政1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

358.33

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 濱野 剛考
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

府中市是政1丁目アパートの写真一覧

建物外観(南東側から撮影)

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府中市是政1丁目アパートの物件詳細

■土地面積358.33㎡(108.39坪)
■確定測量済
■東側公道約4.0m
■満室賃貸中 3LDK×4部屋
■各住戸にカースペースあり
■閑静な住宅街に存す。

オーナーチェンジ
□4室中4部屋賃貸中(令和2年1月17日現在)
現況賃料:538000円/月 利回り6.52%

物件名 府中市是政1丁目アパート
所在地 東京都府中市是政1丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 東府中駅 徒歩12分
販売価格 9900万円
表面利回り
6.52%
想定年間収入
6,456,000円
(538,000円/月)
建物構造
その他
階数
階数
2階建て 築年月 1992年12月 (築29年)
建物面積 360.52㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 358.33㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 東4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/03 更新日 2021/01/27
建築確認番号 管理番号 112500018304017
注意事項 地勢:平坦/駐車場:有り/駐車場形式:自走 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 濱野 剛考
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ビル6階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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築年月
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総戸数
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8戸
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176.82㎡
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