【楽待】東京都府中市 1棟アパート 9900万円 6.52%

不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 東京都全域の収益物件一覧 > 物件詳細

1棟アパート府中市是政１丁目アパート

35.66307250 139.49428150 01

販売価格	9900万円
表面利回り	6.52%
想定年間収入	645.6万円 (53.8万円/月)

所在地	東京都府中市是政１丁目地図を見る
沿線交通	京王線東府中駅徒歩12分
建物構造	その他
築年月	1992年12月（築29年）
土地権利	所有権
土地面積	358.33㎡実測
取引態様	一般媒介

積算価格シミュレーション^＊1

閉じる

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地：東京都府中市是政１丁目

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 9900万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

---年

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円／㎡

想定路線価

358.33㎡

土地面積

計算する

＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった役に立たなかった普通役に立ったとても役に立った

ありがとうございました。

より詳細なアンケートに
ご協力ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408546

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

住友不動産販売株式会社　府中営業センター

物件担当	濱野剛考
営業時間	9:30～18:20
定休日	-

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

府中市是政１丁目アパートの写真一覧

建物外観（南東側から撮影）

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408546

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

住友不動産販売株式会社　府中営業センター

物件担当	濱野剛考
営業時間	9:30～18:20
定休日	-

府中市是政１丁目アパートの物件詳細

■土地面積358.33㎡（108.39坪）
■確定測量済
■東側公道約4.0ｍ
■満室賃貸中　3LDK×4部屋
■各住戸にカースペースあり
■閑静な住宅街に存す。

オーナーチェンジ
□4室中4部屋賃貸中（令和2年1月17日現在）
現況賃料：538000円／月　利回り6.52％

物件名	府中市是政１丁目アパート
所在地	東京都府中市是政１丁目地図を見る
沿線交通	京王線東府中駅徒歩12分
販売価格	9900万円	表面利回り表面利回り	6.52%	想定年間収入想定年間収入	6,456,000円 (538,000円/月)
建物構造建物構造	その他	階数階数	2階建て	築年月	1992年12月（築29年）
建物面積	360.52㎡	間取り		総戸数総戸数
駐車場駐車場	有	土地面積	358.33㎡実測	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	40%	容積率容積率	80%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道東4.00m 一方	現況現況	賃貸中（満室）
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2021/02/03	更新日	2021/01/27
建築確認番号				管理番号	112500018304017
注意事項	地勢：平坦／駐車場:有り／駐車場形式:自走			取引態様	一般媒介

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-408546

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

住友不動産販売株式会社　府中営業センター

物件担当	濱野剛考
営業時間	9:30～18:20
定休日	-

不動産会社情報

住友不動産販売株式会社　府中営業センター

物件担当	濱野剛考
営業時間	9:30～18:20
定休日	-
所在地	東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ﾋﾞﾙ6階
宅建免許番号	国土交通大臣（12）第2077号

電話でお問合せ（通話料無料）

0066-9730-408546

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
2枚	11/09	1棟アパート JR中央線「国分寺」◇2017年築アパート東京都府中市栄町1丁目 JR東日本中央本線国分寺駅徒歩15分	9800万円値下げ 7.26%	2017年09月 (築4年) 木造	10戸 3階建て	219.46㎡ 134.55㎡
10枚	12/26	1棟アパート京王線武蔵台駅7分令和2年11月築南西角地！東京都府中市白糸台4丁目京王線武蔵野台駅徒歩7分他	9450万円 7.20%	新築 2020年11月木造	9戸 2階建て	178.55㎡ 100.94㎡
5枚	01/12	1棟アパート【売主】府中市・京王線・分倍河原駅9分・新築AP 東京都府中市美好町3丁目51-12 京王線分倍河原駅徒歩9分他	8980万円 7.00%	新築 2021年06月木造	8戸 2階建て	176.82㎡ 221.79㎡
4枚	01/14	1棟アパート府中市1棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！東京都府中市美好町３丁目京王線分倍河原駅徒歩4分他	1億1500万円 6.59%	2021年02月木造	8戸 2階建て	158.70㎡ 202.54㎡
2枚	NEW 01/21	1棟アパート【高稼働中】多磨駅3分、利回り7.9％東京都府中市紅葉丘３丁目西武多摩川線多磨駅徒歩3分他	8200万円 7.90%	1992年08月 (築29年) 軽量鉄骨造	9戸 3階建て	263.15㎡ 181.19㎡

こちらもおすすめ！ 1棟アパートの一覧

東府中駅の周辺府中市内府中市内の利回り6%以上府中市内の9000万円〜1億円

こちらもおすすめ！ 1棟アパート以外も含む物件一覧

東府中駅の周辺府中市内府中市内の利回り6%以上府中市内の9000万円〜1億円

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
10枚	07/14	1棟アパート府中市清水が丘１丁目アパート東京都府中市清水が丘１丁目京王線東府中駅徒歩1分	1億3000万円 3.66%	1988年09月 (築33年) 軽量鉄骨造	2階建て	161.54㎡ 181.32㎡
10枚	12/21	1棟アパート府中市本町２丁目一棟アパート東京都府中市本町２丁目 JR南武線府中本町駅徒歩5分他	1億3400万円 6.69%	2021年02月木造	2階建て	174.82㎡ 186.38㎡
10枚	12/21	1棟アパート府中市美好町３丁目一棟アパート東京都府中市美好町３丁目京王線分倍河原駅徒歩5分他	1億1500万円 6.59%	2021年02月木造	2階建て	158.70㎡ 202.54㎡
10枚	01/16	1棟アパート府中市本町２丁目一棟アパート　Ｂ東京都府中市本町２丁目 JR南武線府中本町駅徒歩5分他	1億3400万円 6.39%	2021年02月木造	2階建て	192.22㎡ 192.79㎡
10枚	12/28	1棟アパート調布市国領町８丁目アパート東京都調布市国領町８丁目京王線柴崎駅徒歩12分他	5750万円 7.05%	1991年04月 (築30年) 木造	2階建て	86.40㎡ 72.35㎡

周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」