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1棟アパート 葛飾区 7,500万円 7.40% 2棟一括平成14年築

35.75686570 139.85280700 05
販売価格 7500万円
表面利回り 7.40%
想定年間収入 555.6万円
(46.3万円/月)
所在地 東京都葛飾区青戸8  

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沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩17分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2002年06月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 16528.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区青戸8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7500万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

16528.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

葛飾区 7,500万円 7.40% 2棟一括平成14年築の写真一覧

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葛飾区 7,500万円 7.40% 2棟一括平成14年築の物件詳細

〇全室バストイレ別

◎旧積水ハウス施工
◎1室募集中
◎A棟86.8㎡ B棟80.62㎡

物件名 葛飾区 7,500万円 7.40% 2棟一括平成14年築
所在地 東京都葛飾区青戸8  

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沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩17分
販売価格 7500万円
表面利回り
7.40%
想定年間収入
5,556,000円
(463,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年06月 (築19年)
建物面積 167.42㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
1 土地面積 16528.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北6.00m
公道 東3.60m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/19 更新日 2020/01/20
建築確認番号 管理番号 01051
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

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定休日 水曜日
所在地 東京都杉並区永福4丁目12番18号
宅建免許番号 東京都知事(4)第80787号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 12/22 1棟アパート JR亀有徒歩9分 H24年築アパート
東京都足立区中川1-4
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩9分
6980万円
6.97%
2012年03月
(築9年)
木造
2階建 126.00㎡
150.62㎡
2枚 02/07 1棟アパート 積水ハウス施工、角地!
東京都葛飾区青戸8-21-18
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩17分
7300万円
6.62%
2002年06月
(築19年)
鉄骨造
4戸
2階建
160.42㎡
165.28㎡
03/03 1棟アパート ル・レーヴ亀有
東京都足立区中川1丁目
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩9分
6700万円
7.20%
2012年03月
(築9年)
木造
6戸
2階建
126.00㎡
150.62㎡
3枚 06/26 1棟アパート 〇満室稼働中【葛飾区青砥】積水ハウス施工〇4戸×2棟〇
東京都葛飾区青戸
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩17分 他
7200万円
7.58%
2002年06月
(築19年)
鉄骨造
8戸
2階建
160.42㎡
165.28㎡
1枚 06/17 1棟アパート 足立区1棟売りアパート7.3%(Y)
東京都足立区中川1-4-22
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩9分
6700万円
7.30%
2012年03月
(築9年)
木造
6戸
2階建
126.00㎡
150.62㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 11/13 1棟アパート 亀有駅 6980万円 6.91% 1棟アパート 平成24年築
東京都足立区中川1
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩10分
6980万円
6.91%
2012年03月
(築9年)
木造
6戸
2階建
126.00㎡
150.62㎡
2枚 06/01 1棟アパート 狛江市 6,300万円 10.94% 一棟アパート
東京都狛江市泉本町4
小田急小田原線 狛江駅 徒歩15分
6300万円
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1988年06月
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木造
10戸
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215.30㎡
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2枚 03/21 1棟アパート 東村山市 1,600万円 10.50% 一棟アパート
東京都東村山市廻田町1
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1600万円
10.50%
1987年07月
(築34年)
木造
4戸
2階建
78.58㎡
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2枚 06/03 1棟アパート 足立区 3,180万円 9.52% 一棟アパート
東京都足立区梅田4
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩15分
3180万円
9.52%
1987年06月
(築34年)
木造
6戸
2階建
83.70㎡
81.57㎡
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東京都日野市程久保2
京王線 多摩動物公園駅 徒歩9分
1280万円
9.37%
1985年08月
(築35年)
木造
4戸
2階建
65.98㎡
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