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1棟アパート カーサT

35.70880980 139.48283450 05
販売価格 8700万円
表面利回り 5.28%
想定年間収入 460.2万円
(38.4万円/月)
所在地 東京都国分寺市本多4丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩14分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2005年12月 (築15年)
土地権利 所有権
土地面積 185.66㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国分寺市本多4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8700万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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185.66

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 黒木 淳平
営業時間 9:00~18:00
定休日 火・水・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

カーサTの写真一覧

2019年12月撮影

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カーサTの物件詳細

◆積水ハウス(株)施工
◆軽量鉄骨造
 1K×3戸・3LDK+2WIC×1戸
◆積水ハウス不動産東京(株)にてサブリース可能
 ※サブリース条件についてはお問い合わせ下さい。
◆住居併用としてもご検討頂けます。
◆徒歩圏内に大学有り
 ※学芸大学が徒歩12分、文化学園大学が徒歩11分

物件名 カーサT
所在地 東京都国分寺市本多4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩14分
販売価格 8700万円
表面利回り
5.28%
想定年間収入
4,602,000円
(383,500円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2005年12月 (築15年)
建物面積 176.56㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 185.66㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/18 更新日 2020/07/05
建築確認番号 管理番号 C14300154580
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 黒木 淳平
営業時間 9:00~18:00
定休日 火・水・祝日
所在地 東京都武蔵野市中町1-11-4 武蔵野ニッセイプラザ 6階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2250号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 02/05 1棟アパート マーベラス内藤2
東京都国分寺市内藤1丁目
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
7380万円
6.52%
2015年05月
(築6年)
木造
8戸
2階建
98.88㎡
145.14㎡
4枚 09/10 1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート 〇満室稼動中〇
東京都国分寺市南町1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 他
7900万円
7.44%
1989年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
181.12㎡
136.28㎡
10枚 03/15 1棟アパート 国分寺市日吉町2丁目一棟アパート
東京都国分寺市日吉町2丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩9分
8000万円
7.38%
1986年03月
(築35年)
鉄骨造
3階建 225.69㎡
132.44㎡
4枚 02/03 1棟アパート 利回り6.85%!小平市1棟アパート!融資相談受付中!
東京都小平市上水本町5丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分 他
8880万円
6.85%
1991年01月
(築30年)
木造
10戸
2階建
220.32㎡
208.00㎡
2枚 NEW
07/03
1棟アパート 現在満室賃貸中・国分寺市平成26年築木造アパート
東京都国分寺市内藤1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
7380万円
6.50%
2014年10月
(築6年)
木造
8戸
2階建
98.88㎡
145.14㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/19 1棟アパート ヴェルドミール A棟・B棟
東京都小平市小川町1丁目
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1億4980万円
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1999年09月
(築21年)
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2階建 457.52㎡
720.69㎡
3枚 06/16 1棟アパート ファミール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
8040万円
6.00%
2005年05月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 174.40㎡
199.16㎡
10枚 02/02 1棟アパート ヴィヴァレット八王子
東京都八王子市小門町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩18分
6480万円
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2011年01月
(築10年)
軽量鉄骨造
2階建 153.37㎡
155.00㎡
3枚 02/07 1棟アパート ボナール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
6530万円
5.03%
2005年01月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 128.04㎡
182.98㎡

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