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1棟アパート ボナール

35.63318860 139.51527350 07
販売価格 6530万円
表面利回り 5.03%
想定年間収入 328.8万円
(27.4万円/月)
所在地 東京都稲城市矢野口  

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沿線交通
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2005年01月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 182.98㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都稲城市矢野口

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6530万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

182.98

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松田 拓志
営業時間 9:00~18:00
定休日 火・水・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ボナールの物件詳細

◆積水ハウス(株)施工・軽量鉄骨造賃貸アパート

■1K+WIC×4戸

■満室稼働中
◎年間賃料収入(満室時):3,288,000円
◎表面利回り(満室時):約5.03%

物件名 ボナール
所在地 東京都稲城市矢野口  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
販売価格 6530万円
表面利回り
5.03%
想定年間収入
3,288,000円
(274,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2005年01月 (築16年)
建物面積 128.04㎡ 間取り 1SK
総戸数
駐車場
土地面積 182.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
雑種地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/27 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 C14300127623
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 火・水・祝日

不動産会社情報

物件担当 松田 拓志
営業時間 9:00~18:00
定休日 火・水・祝日
所在地 東京都武蔵野市中町1-11-4 武蔵野ニッセイプラザ 6階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2250号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 10/18 1棟アパート 【矢野口】駅徒歩4分◇2018年築アパート
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩4分
5400万円
7.33%
2018年04月
(築3年)
木造
3戸
3階建
141.33㎡
84.82㎡
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
10枚 02/18 1棟アパート 稲城市東長沼一棟アパート
東京都稲城市東長沼
JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
7580万円
6.41%
2004年11月
(築16年)
木造
2階建 260.84㎡
287.67㎡
1枚 04/30 1棟アパート ※当社元付※利回り11.86%※五反野駅徒歩11分※
東京都足立区足立区梅田7丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩11分
7000万円
12.88%
1997年06月
(築24年)
鉄骨造
10戸
3階建
277.96㎡
165.00㎡
10枚 06/27 1棟アパート 稲城市矢野口アパート・ボナール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
6530万円
5.05%
2005年01月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 128.04㎡
163.17㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
3枚 06/16 1棟アパート ファミール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
8040万円
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2005年05月
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軽量鉄骨造
2階建 174.40㎡
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10枚 05/19 1棟アパート ヴェルドミール A棟・B棟
東京都小平市小川町1丁目
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩17分
1億4980万円
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1999年09月
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軽量鉄骨造
2階建 457.52㎡
720.69㎡
10枚 02/02 1棟アパート ヴィヴァレット八王子
東京都八王子市小門町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩18分
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2011年01月
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軽量鉄骨造
2階建 153.37㎡
155.00㎡
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東京都国分寺市本多4丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩14分
8700万円
5.28%
2005年12月
(築15年)
軽量鉄骨造
2階建 176.56㎡
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