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1棟アパート 三鷹市 賃貸中 一般媒介

35.68500870 139.56555760 10
販売価格 1億1800万円
表面利回り 7.15%
想定年間収入 843.8万円
(70.3万円/月)
所在地 東京都三鷹市下連雀8丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス6分
建物構造 木造
築年月  2017年03月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 271.99㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都三鷹市下連雀8丁目

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販売価格 1億1800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田辺 郁雄
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日・祝日

三鷹市 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 三鷹市 賃貸中 一般媒介
所在地 東京都三鷹市下連雀8丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス6分
販売価格 1億1800万円
表面利回り
7.15%
想定年間収入
8,437,500円
(703,125円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年03月 (築4年)
建物面積 237.13㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 271.99㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東17.70m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/23 更新日 2020/07/10
建築確認番号 管理番号 14100837724
注意事項 隣接地との地役権あり(通行および各埋設管等)
第2種高度地区、第二種特別都市産業等育成地区、準防火地域
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 田辺 郁雄
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 05/29 1棟アパート 【満室稼動中】武蔵野市 1億3,070万円 6.55%
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分
1億3070万円
6.55%
1984年09月
(築36年)
木造
12戸
2階建
271.43㎡
247.15㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】第一モトハシコーポ
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分
1億3070万円 値下げ
6.56%
1984年09月
(築36年)
木造
2階建 271.43㎡
247.15㎡
3枚 03/23 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆練馬区◆5.3%◆吉祥寺利用可◆
東京都練馬区関町南2丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス10分 他
9500万円
5.30%
2010年10月
(築10年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
193.30㎡
244.77㎡
10枚 04/28 1棟アパート 三鷹市中原4丁目アパート
東京都三鷹市中原4丁目
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分
1億3200万円
5.20%
2018年06月
(築3年)
木造
3階建 191.40㎡
132.72㎡
2枚 06/23 1棟アパート 「京急蒲田」駅 徒歩12分、全室ロフト付アパート
東京都大田区東六郷
京急本線 京急蒲田駅 徒歩12分 他
1億2000万円
11.11%
1991年05月
(築30年)
木造
20戸
2階建
215.00㎡
188.00㎡

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土地面積
5枚 06/26 1棟アパート 武蔵野市 賃貸中 一般媒介
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 徒歩14分 他
7980万円
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2004年02月
(築17年)
RC造
5戸
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106.41㎡
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2枚 01/08 1棟アパート 小金井市 賃貸中 一般媒介
東京都小金井市貫井南町4丁目
JR東日本 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分 他
4980万円
9.15%
1991年02月
(築30年)
木造
8戸
2階建
166.44㎡
179.09㎡

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