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1棟アパート 渋谷区初台2丁目アパート

35.67596780 139.68539440 01
販売価格 7950万円
表面利回り 3.16%
想定年間収入 251.6万円
(21.0万円/月)
所在地 東京都渋谷区初台2丁目  

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沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2017年03月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 59.47㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都渋谷区初台2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7950万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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59.47

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408482

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 関山 平
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

渋谷区初台2丁目アパートの写真一覧

外観

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渋谷区初台2丁目アパートの物件詳細

□京王電鉄京王新線「初台」駅歩7分

◎現在満室稼働中
◎トイレ・風呂は別
◎女性専用賃貸住宅
◎ALSOK加入済み
◎間取:1LDK×2室
◎整形地
◎南側道路、北側隣地は駐車場のため開放感があります。

物件名 渋谷区初台2丁目アパート
所在地 東京都渋谷区初台2丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
販売価格 7950万円
表面利回り
3.16%
想定年間収入
2,516,400円
(209,700円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年03月 (築4年)
建物面積 65.96㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 59.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 10.86㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/12 更新日 2020/07/05
建築確認番号 管理番号 112500019424046
注意事項 地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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物件担当 関山 平
営業時間 9:30~18:20
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不動産会社情報

物件担当 関山 平
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都新宿区高田馬場1-29-8 いちご高田馬場ビル4階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/16 1棟アパート ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)
東京都八王子市越野773
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
16.44%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
10枚 03/10 1棟アパート 渋谷区本町6丁目一棟ビル
東京都渋谷区本町6丁目
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
7880万円
7.75%
1979年10月
(築41年)
鉄骨造
4階建 188.40㎡
69.17㎡
1枚 04/30 1棟アパート ※当社元付※利回り11.86%※五反野駅徒歩11分※
東京都足立区足立区梅田7丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩11分
7000万円
12.88%
1997年06月
(築24年)
鉄骨造
10戸
3階建
277.96㎡
165.00㎡
2枚 01/10 1棟アパート 中野区1棟売りアパート7%(Y)
東京都中野区野方
西武新宿線 野方駅 徒歩9分 他
7350万円
7.00%
2013年11月
(築7年)
木造
8戸
2階建
93.53㎡
91.08㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/02 1棟アパート 豊島区目白5丁目一棟アパート
東京都豊島区目白5丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩2分 他
9000万円
3.88%
2003年02月
(築18年)
軽量鉄骨造
2階建 92.62㎡
96.33㎡

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