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1棟アパート KDK南大泉

35.75045330 139.57447320 01
販売価格 1億2700万円
表面利回り 7.34%
想定年間収入 932.4万円
(77.7万円/月)
所在地 東京都練馬区南大泉5  

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沿線交通
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1994年02月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 304.63㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区南大泉5

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 1億2700万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田中 啓史
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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再開発で整備された 西武池袋線 保谷駅北口

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定休日 水曜日

KDK南大泉の物件詳細

駅近くの物件です 価格変更しました

#物元物件特集

物件名 KDK南大泉
所在地 東京都練馬区南大泉5  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩4分
販売価格 1億2700万円
表面利回り
7.34%
想定年間収入
9,324,000円
(777,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1994年02月 (築27年)
建物面積 305.01㎡ 間取り 1R×13戸
1F事務所 56㎡あり
総戸数
14戸
駐車場
あり  事務所併用 土地面積 304.63㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 西4.80m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/09/18 更新日 2020/06/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 田中 啓史
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都練馬区石神井台8-24-1
宅建免許番号 東京都知事(8)第48967号

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10枚 06/07 1棟アパート ドルメン保谷
東京都西東京市下保谷4-2-12
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩5分
1億4700万円
5.66%
2009年09月
(築11年)
木造
9戸
2階建
263.02㎡
313.10㎡
10枚 06/25 1棟アパート 満室稼働中!氷川台駅徒歩7分、利回7%以上の築浅高利回物件!
東京都練馬区氷川台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分 他
1億4500万円
7.02%
2015年12月
(築5年)
木造
11戸
3階建
268.57㎡
177.95㎡
10枚 NEW
07/09
1棟アパート 西武新宿線 上石神井駅5分 令和2年12月完成予定!
東京都練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
1億4501万円
7.10%
新築 2021年01月
木造
10戸
2階建
292.74㎡
209.89㎡
10枚 NEW
07/09
1棟アパート 西武新宿線 上石神井駅5分 令和2年10月完成予定!
東京都練馬区上石神井1丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
1億3662万円
7.00%
新築 2020年10月
木造
12戸
2階建
201.42㎡
141.44㎡
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07/11
1棟アパート 西武池袋線 富士見台駅5分 劣化対策等級2級取得予定
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩5分
1億3817万円
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2020年08月
木造
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