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1棟アパート 稲城市東長沼一棟アパート

35.64282140 139.50509460 07
販売価格 7580万円
表面利回り 6.41%
想定年間収入 48.6万円
(4.1万円/月)
所在地 東京都稲城市東長沼  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2004年11月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 287.67㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都稲城市東長沼

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7580万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

287.67

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408484

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岩村 克樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

稲城市東長沼一棟アパートの写真一覧

外観

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稲城市東長沼一棟アパートの物件詳細

交通
◆JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩9分

オーナーチェンジ物件
令和2年2月17日現在
・サブリース契約締結中
◆月額賃料収入: 405,000円
◆年間賃料収入: 4,860,000円
◆表面利回り :   約6.4%
※上記賃料はサブリース契約による賃料表記となっております。
サブリース(賃料保証)契約を結んでおります。
賃貸管理会社:株式会社アートアベニュー
月額賃料:月額405,000円
契約期間:10年(更新可)
・サブリース契約解除後賃料
◆月額賃料収入: 449,500円
◆年間賃料収入: 5,394,000円
◆表面利回り :   約7.1%

物件名 稲城市東長沼一棟アパート
所在地 東京都稲城市東長沼  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
販売価格 7580万円
表面利回り
6.41%
想定年間収入
486,000円
(40,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2004年11月 (築16年)
建物面積 260.84㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 287.67㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東24.70m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/22 更新日 2020/07/15
建築確認番号 第H16確認建築KBI01014号 管理番号 112500019214031
注意事項 建築確認番号:第H16確認建築KBI01014号/地勢:平坦/駐車場:有り 取引態様 専任媒介

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物件担当 岩村 克樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 岩村 克樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
6530万円
5.03%
2005年01月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 128.04㎡
182.98㎡
3枚 06/16 1棟アパート ファミール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
8040万円
6.00%
2005年05月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 174.40㎡
199.16㎡
10枚 06/27 1棟アパート 稲城市矢野口アパート・ボナール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
6530万円
5.05%
2005年01月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 128.04㎡
163.17㎡
10枚 06/27 1棟アパート 稲城市矢野口アパート・ファミール
東京都稲城市矢野口
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
8040万円
5.97%
2005年05月
(築16年)
軽量鉄骨造
2階建 174.40㎡
199.16㎡
2枚 NEW
07/11
1棟アパート ポイント1630
東京都稲城市百村
京王相模原線 稲城駅 徒歩4分
7850万円
10.01%
1986年03月
(築35年)
鉄骨造
13戸
3階建
300.00㎡
154.00㎡

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