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1棟アパート コスモタウン1

35.69477290 139.90409430 03
販売価格 6500万円
表面利回り 8.04%
想定年間収入 522.7万円
(43.6万円/月)
所在地 東京都江戸川区南篠崎町1-5-11  

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沿線交通
都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1992年11月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 131.69㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江戸川区南篠崎町1-5-11

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 6500万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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131.69

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 引田 悟
営業時間 AM9:00~PM7:00
定休日 火曜日【1~3月無休】
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 火曜日【1~3月無休】

コスモタウン1の物件詳細

☆株式会社CLCコーポレーション管理物件

☆現在、駐車場2台空

☆LPガス

#物元物件特集

物件名 コスモタウン1
所在地 東京都江戸川区南篠崎町1-5-11  

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沿線交通
都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
販売価格 6500万円
表面利回り
8.04%
想定年間収入
5,227,200円
(435,600円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年11月 (築28年)
建物面積 155.00㎡ 間取り 1R×6戸
1DK×2戸
駐車場3台
総戸数
8戸
駐車場
3台 土地面積 131.69㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東8.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/09/16 更新日 2020/06/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 火曜日【1~3月無休】

不動産会社情報

物件担当 引田 悟
営業時間 AM9:00~PM7:00
定休日 火曜日【1~3月無休】
所在地 東京都江東区亀戸5-2-6 大関屋ビル2F
宅建免許番号 東京都知事(4)第83270号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【南側道路面す】イーストワン西葛西2
東京都江戸川区西葛西1丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分
7180万円
8.04%
1991年07月
(築30年)
鉄骨造
3階建 133.43㎡
59.62㎡
3枚 02/28 1棟アパート 江戸川区 賃貸中 専任媒介
東京都江戸川区北葛西1丁目
都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
7480万円
6.75%
2009年01月
(築12年)
木造
6戸
2階建
147.60㎡
151.00㎡
4枚 03/31 1棟アパート YFコーポ
東京都江戸川区北葛西2-27-9
都営新宿線 船堀駅 徒歩12分 他
6690万円
8.10%
1991年02月
(築30年)
木造
8戸
2階建
169.80㎡
193.56㎡
3枚 NEW
07/09
1棟アパート 平成29年築・京成小岩駅徒歩8分・満室稼働中
東京都江戸川区北小岩7丁目
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
6880万円
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木造
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東京都江戸川区篠崎町4-7-11
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10戸
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東京都杉並区梅里2-12-1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
4980万円
6.60%
1991年09月
(築29年)
木造
5戸
2階建
66.40㎡
59.50㎡

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