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1棟アパート 東京都新宿区 7,000万円 一棟アパート

35.70026110 139.71730700 05
販売価格 7000万円
表面利回り 9.30%
想定年間収入 651.6万円
(54.3万円/月)
所在地 東京都新宿区若松町  

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沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1989年01月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 93.65㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区若松町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7000万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

93.65

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 アンドテック ジャパン
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

東京都新宿区 7,000万円 一棟アパートの写真一覧

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東京都新宿区 7,000万円 一棟アパートの物件詳細

○設備:東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水
○準防火地域
○現況間口2m以下となっており、再建築不可となっております。

物件名 東京都新宿区 7,000万円 一棟アパート
所在地 東京都新宿区若松町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
販売価格 7000万円
表面利回り
9.30%
想定年間収入
6,516,000円
(543,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年01月 (築33年)
建物面積 85.86㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 93.65㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 13.09㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
一方 私道幅員3.2m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/05/10 更新日 2021/02/09
建築確認番号 管理番号 20020176
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

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所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12
宅建免許番号 東京都知事(3)第89548号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 08/31 1棟アパート 若松河田一棟アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
7150万円
4.90%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
6枚 11/29 1棟アパート Vene 富久
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7180万円
4.84%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
10枚 12/21 1棟アパート 新宿区大久保2丁目一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分 他
6900万円
6.80%
1959年09月
(築62年)
木造
2階建て 133.48㎡
92.46㎡
4枚 03/01 1棟アパート 【新宿区】総武線「大久保」駅徒歩5分!2線3駅利用可!
東京都新宿区北新宿1丁目
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分 他
5680万円
7.18%
1958年05月
(築63年)
木造
2階建て 82.63㎡
66.11㎡
10枚 NEW
03/05
1棟アパート 新宿区富久町アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7150万円
4.86%
2007年01月
(築15年)
木造
2階建て 40.94㎡
71.50㎡

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3枚 10/07 1棟アパート 東京都新宿区 5,680万円 一棟アパート
東京都新宿区北新宿1丁目
JR山手線 新宿駅 徒歩10分 他
5680万円
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1958年05月
(築63年)
木造
2戸
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82.63㎡
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2017年08月
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9戸
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東京都新宿区上落合3丁目
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2019年03月
(築3年)
鉄骨造
15戸
3階建て
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