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1棟アパート 若松河田一棟アパート

35.70026110 139.71730700 05
販売価格 7000万円
表面利回り 9.30%
想定年間収入 651.6万円
(54.3万円/月)
所在地 東京都新宿区若松町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1989年01月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 93.65㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都新宿区若松町

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7000万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

93.65

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

若松河田一棟アパートの写真一覧

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若松河田一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
近くには東京女子医大や成城中学・高等学校などの教育施設や、住宅が立ち並ぶ地域です。
最寄りの若松河田駅までは徒歩4分です。都営大江戸線を利用して、新宿西口駅まで2駅、飯田橋駅まで4駅であることをはじめ、東京の広い範囲に乗り換えなしでアクセスすることが可能です。地下鉄東西線 早稲田駅も徒歩圏内です。

【道のり】
若松河田駅の若松口を出て左に進みます。若松町交差点を斜め左方向に進み、夏目坂通りを進みます。緩やかな坂を上って、花屋の先、左手にある路地に入ります。その先をさらに左折し袋小路に入ります。一番奥の黄緑色の建物です。

【物件VOICE】
平成元年竣工の、珍しい黄緑色の外観が目を引く2階建てアパートです。駅から物件までの間に坂がありますが、負担になるほどのものではありません。付近には東京女子医科大学病院があり、少し歩くと都立戸山公園があるなど、安心と安らぎを体感できる立地といえます。

物件名 若松河田一棟アパート
所在地 東京都新宿区若松町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
販売価格 7000万円
表面利回り
9.30%
想定年間収入
6,516,000円
(543,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年01月 (築33年)
建物面積 85.86㎡ 間取り 1K
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 93.65㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/04/08 更新日 2021/03/04
建築確認番号 管理番号 000000000078826
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/31 1棟アパート 若松河田一棟アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
7150万円
4.90%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
6枚 11/29 1棟アパート Vene 富久
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7180万円
4.84%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
10枚 12/21 1棟アパート 新宿区大久保2丁目一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分 他
6900万円
6.80%
1959年09月
(築62年)
木造
2階建て 133.48㎡
92.46㎡
10/03 1棟アパート 新宿区富久町 1棟アパート
東京都新宿区富久町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 他
7150万円 値下げ
4.86%
2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
4枚 NEW
03/01
1棟アパート 【新宿区】総武線「大久保」駅徒歩5分!2線3駅利用可!
東京都新宿区北新宿1丁目
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩5分 他
5680万円
7.18%
1958年05月
(築63年)
木造
2階建て 82.63㎡
66.11㎡
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東京都新宿区富久町
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2007年01月
(築15年)
木造
2戸
2階建て
81.88㎡
90.01㎡
10枚 06/29 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
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10戸
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10枚 12/05 1棟アパート 早稲田一棟アパート
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
2億7000万円
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2007年03月
(築15年)
鉄骨造
13戸
5階建て
259.04㎡
96.18㎡
1枚 02/11 1棟アパート 十条
東京都北区十条仲原1丁目
JR埼京線 十条駅 徒歩5分
6500万円
10.00%
1963年08月
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木造
7戸
2階建て
145.89㎡
131.18㎡
10枚 02/28 1棟アパート 板橋本町
東京都板橋区宮本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8390万円
9.00%
1965年06月
(築56年)
木造
14戸
2階建て
164.28㎡
138.55㎡

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