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1棟アパート 中野一棟アパート

35.70828620 139.66880670 03
販売価格 1億2300万円
表面利回り 5.10%
想定年間収入 628.8万円
(52.4万円/月)
所在地 東京都中野区中野5丁目  

地図を見る

沿線交通
JR中央線中野駅徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1996年04月 (築25年)
土地権利 所有権
土地面積 118.07㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中野区中野5丁目

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- 万円/㎡

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販売価格 1億2300万円

建物評価額

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118.07

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中野一棟アパートの写真一覧

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中野一棟アパートの物件詳細

【駅・周辺施設】
こちらの物件ですが最寄り駅はJR中央線、地下鉄東西線などが利用できます中野駅となっております。新宿駅まで1駅ですので4分〜5分ほどと、かなり短時間で移動できます。複数路線が使えるのも便利です。駅の周辺には大型のお店から小さく個性的なお店まで、何でも揃っています。

【道のり】
中野駅の北口を出ていただきます。正面には有名なアーケードの商店街がございます。直進して少し商店街を進んでも構いませんが、線路沿いを新宿方面に進んでも構いません。駅からは徒歩で3〜4分なので、かなり近く感じると思います。

【物件VOICE】
駅周辺のお店が豊富にある場所から住宅街に入ると物件が見えてきます。正面の道は狭いですが自転車や車が多いようです。エントランス、階段部分のデザインが個性的で印象に残ります。自動販売機も設置されています。

物件名 中野一棟アパート
所在地 東京都中野区中野5丁目  

地図を見る

沿線交通
JR中央線中野駅徒歩4分
販売価格 1億2300万円
表面利回り
5.10%
想定年間収入
6,288,000円
(524,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年04月 (築25年)
建物面積 121.08㎡ 間取り 1R
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 118.07㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/18 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 000000000078719
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 中田
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定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】ハイヴィレッジ中野
東京都中野区野方2丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩20分 他
9980万円
6.07%
2001年04月
(築20年)
木造
2階建 151.38㎡
136.12㎡
10枚 05/11 1棟アパート 中野区野方1丁目アパート
東京都中野区野方1丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩16分 他
1億2400万円
7.11%
2017年07月
(築4年)
木造
2階建 119.68㎡
126.00㎡
10枚 05/30 1棟アパート 中野区野方1丁目アパート
東京都中野区野方1丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩15分 他
1億2300万円
8.00%
1990年08月
(築30年)
木造
2階建 172.82㎡
216.85㎡
2枚 06/26 1棟アパート 〇H29年8月築【中野区野方】収益アパート〇1R×10戸〇
東京都中野区野方
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩13分 他
1億4100万円
6.25%
2017年08月
(築3年)
木造
10戸
2階建
119.69㎡
126.00㎡
10枚 NEW
07/07
1棟アパート 中野区上高田1丁目一棟アパート
東京都中野区上高田1丁目
都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分 他
1億2550万円
8.34%
2007年02月
(築14年)
木造
2階建 263.79㎡
239.88㎡
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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/10 1棟アパート 野方一棟アパート
東京都中野区野方3丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩9分
7350万円
7.10%
2013年11月
(築7年)
木造
8戸
2階建
93.53㎡
92.49㎡
10枚 10/06 1棟アパート 沼袋一棟アパート
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
6800万円
7.00%
2008年05月
(築13年)
木造
6戸
2階建
63.98㎡
69.42㎡
10枚 06/27 1棟アパート 都立家政
東京都中野区若宮2丁目
西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
7900万円
6.40%
2010年07月
(築11年)
木造
8戸
2階建
88.28㎡
83.68㎡
10枚 10/03 1棟アパート 都内の一等地、中野区本町のデザイナーズアパート
東京都中野区本町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 他
1億2990万円
6.20%
2007年06月
(築14年)
木造
10戸
3階建
156.51㎡
125.26㎡
10枚 02/21 1棟アパート 沼袋一棟アパート
東京都中野区江古田2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
1億3500万円
6.20%
2020年06月
木造
10戸
2階建
164.60㎡
111.63㎡

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