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1棟アパート 大江戸線「中井」駅徒歩6分 平成23年木造

35.71402140 139.68266270 05
販売価格 1億2200万円
表面利回り 5.78%
想定年間収入 705.6万円
(58.8万円/月)
所在地 東京都新宿区上落合3-30-1  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2011年07月 (築10年)
土地権利 所有権
土地面積 104.83㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区上落合3-30-1

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2200万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

104.83

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

大江戸線「中井」駅徒歩6分 平成23年木造の写真一覧

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大江戸線「中井」駅徒歩6分 平成23年木造の物件詳細

準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、日影規制、2階の部屋はロフト付き

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【当社はココが違う】
中国語(北京語・広東語)・韓国語語対応可能スタッフ在中!
物件・融資のセットでのご提案可能!
融資実績多数あり!ご相談下さい!

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【当社について】
◇◆他の高利回り物件も取扱っています ◆◇
一都三県を中心に高利回り物件が他にもございます。
また、ご希望エリアなど詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 大江戸線「中井」駅徒歩6分 平成23年木造
所在地 東京都新宿区上落合3-30-1  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
販売価格 1億2200万円
表面利回り
5.78%
想定年間収入
7,056,000円
(588,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2011年07月 (築10年)
建物面積 105.82㎡ 間取り 1R×5戸
1R+ロフト付き×5戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 104.83㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.50㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 東3.80m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/08 更新日 2020/12/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 流通 部
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都千代田区大手町1-9-7 大手町フィナンシャルシティ  サウスタワー16階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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10戸
2階建て
101.90㎡
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東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分 他
1億2800万円
9.31%
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4階建て 168.30㎡
72.72㎡
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東京都新宿区上落合3丁目
都営大江戸線 中井駅 徒歩2分
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9戸
3階建て
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東京都新宿区上落合3丁目20-15
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 他
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8戸
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1棟アパート 満室稼働中・都営大江戸線『中井』徒歩5分想定利回り5.79%
東京都新宿区上落合3丁目
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 他
1億2200万円
5.79%
2011年07月
(築10年)
木造
10戸
2階建て
105.82㎡
104.83㎡

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