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1棟アパート 軽量鉄骨 2棟一括アパート

35.75657410 139.85316680 05
販売価格 7200万円
表面利回り 7.58%
想定年間収入 546.0万円
(45.5万円/月)
所在地 東京都葛飾区青戸8-21-18  

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沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩17分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2002年06月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 170.43㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区青戸8-21-18

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-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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販売価格 7200万円

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170.43

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 坂本 達昭
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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軽量鉄骨 2棟一括アパートの物件詳細

2棟一括売り、角地ですっきりとした住環境です。
土地も広くて資産価値大、構造は木造ではなく「軽量鉄骨造」です。

☆融資関係も物件情報もお任せ下さい。
お一人お一人親身になってご相談に対応させて頂きます。

当社は各信用金庫・地方銀行等、数多く取引実績がございます。
お客様のご条件・ご内容次第で、最適な銀行をご提案させて頂きます。

物件現地でお会いさせて頂く事も可能でございますし、
もちろん当社にてご面談させて頂く事も可能です。

一棟収益物件が初めてのお客様には、とにかく分かりやすい様に、ご説明させて頂いております。
お気軽にお問い合わせ、ご相談くださいませ。

※利回りは、年間想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
なお、年間想定賃料収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、公租公課等、その他本物件を取得する為に必要な経費の控除前のものです。
※登録内容(記載内容)と現況が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。
※お問合せ頂いた際には既にお申込みが入っている場合がございます。ご了承ください。

物件名 軽量鉄骨 2棟一括アパート
所在地 東京都葛飾区青戸8-21-18  

地図を見る

沿線交通
京成本線 青砥駅 徒歩17分
販売価格 7200万円
表面利回り
7.58%
想定年間収入
5,460,000円
(455,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年06月 (築19年)
建物面積 167.42㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 170.43㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北6.00m
公道 東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/29 更新日 2020/07/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都新宿区西新宿6丁目2番3号 新宿アイランドアネックス3階
宅建免許番号 東京都知事(1)第102980号

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東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.72%
2002年06月
(築19年)
その他
2階建 167.42㎡
170.43㎡
1枚 03/16 1棟アパート 京成本線青砥駅 2002年築一棟アパート
東京都葛飾区青戸8
京成本線 青砥駅 徒歩17分 他
7300万円
7.61%
2002年06月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡
10枚 03/30 1棟アパート 葛飾区立石6丁目アパート
東京都葛飾区立石6丁目
京成本線 青砥駅 徒歩5分
6999万円
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1991年02月
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鉄骨造
3階建 98.82㎡
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東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
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2002年06月
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軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡
07/01 1棟アパート コンシスティールA棟・B棟
東京都葛飾区青戸8-21-18
京成本線 青砥駅 徒歩17分
7200万円
7.51%
2002年06月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
167.42㎡
170.43㎡

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8戸
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160.64㎡
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東京都八王子市久保山町2丁目
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8280万円
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1991年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
481.78㎡
624.08㎡

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