【楽待】東京都新宿区 1棟アパート 1億2280万円 5.37%

不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 東京都全域の収益物件一覧 > 物件詳細

1棟アパート【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】

35.71046300 139.71986070 10

販売価格	1億2280万円
表面利回り	5.37%
想定年間収入	660.0万円 (55.0万円/月)

所在地	東京都新宿区西早稲田１丁目地図を見る
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅バス0分
建物構造	木造
築年月	2017年03月（築5年）
土地権利	所有権
土地面積	89.26㎡公簿
取引態様	仲介

積算価格シミュレーション^＊1

閉じる

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地：東京都新宿区西早稲田１丁目

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1億2280万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

---年

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円／㎡

想定路線価

89.26㎡

土地面積

計算する

＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった役に立たなかった普通役に立ったとても役に立った

ありがとうございました。

より詳細なアンケートに
ご協力ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社住建ハウジング

物件担当	原　和正
営業時間	9:00～21:00
定休日	年中無休

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】の写真一覧

オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社住建ハウジング

物件担当	原　和正
営業時間	9:00～21:00
定休日	年中無休

【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】の物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ：駅徒歩５分以内

物件名	【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】
所在地	東京都新宿区西早稲田１丁目地図を見る
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅バス0分
販売価格	1億2280万円	表面利回り表面利回り	5.37%	想定年間収入想定年間収入	6,600,000円 (550,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	3階建て	築年月	2017年03月（築5年）
建物面積	151.32㎡	間取り		総戸数総戸数
駐車場駐車場		土地面積	89.26㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積	1.28㎡	地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	準工業地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	216%
国土法届出国土法届出	不要	接道状況接道状況	公道南西3.60m 一方	現況現況	賃貸中
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2021/03/18	更新日	2021/03/09
建築確認番号				管理番号	054900001833580
注意事項	オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内			取引態様	仲介

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

路線価を
調べる

キャッシュフローを
シミュレーションする

無料面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション

電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

株式会社住建ハウジング

物件担当	原　和正
営業時間	9:00～21:00
定休日	年中無休

不動産会社情報

株式会社住建ハウジング

物件担当	原　和正
営業時間	9:00～21:00
定休日	年中無休
所在地	東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第3766号

電話でお問合せ（通話料無料）

0066-9730-400070

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
3枚	08/23	1棟アパート早稲田築浅アパート東京都新宿区戸山3-14-7 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分他	1億3500万円 4.72%	2016年04月 (築5年) 木造	6戸 2階建て	127.88㎡ 157.06㎡
	10/31	1棟アパート東西線『早稲田駅』徒歩4分　アパート東京都新宿区早稲田南町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分	1億3780万円 4.53%	1996年03月 (築25年) 軽量鉄骨造	8戸 2階建て	170.28㎡ 159.46㎡
2枚	04/22	1棟アパート一棟売りビル東京都新宿区新宿5-11-2 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分	1億2800万円 8.56%	1986年03月 (築36年) 鉄骨造	10戸 4階建て	168.30㎡ 72.72㎡
4枚	11/29	1棟アパート西早稲田1丁目売アパート東京都新宿区西早稲田1丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分他	1億2280万円 5.17%	2017年03月 (築5年) 木造	3戸 3階建て	151.32㎡ 89.26㎡
1枚	12/04	1棟アパート ◇新宿一等地！満室稼働中！利回り9.3％！東京都新宿区新宿5丁目東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩2分他	1億2800万円 9.31%	1986年03月 (築36年) 重量鉄骨造	4階建て	168.30㎡ 72.72㎡

こちらもおすすめ！ 1棟アパートの一覧

早稲田駅の周辺新宿区内新宿区内の利回り5%以上新宿区内の1億円〜2億円

こちらもおすすめ！ 1棟アパート以外も含む物件一覧

早稲田駅の周辺新宿区内新宿区内の利回り5%以上新宿区内の1億円〜2億円

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
5枚	06/14	1棟アパート【駅徒歩５分以内】【前道６ｍ以上】シャトルM 東京都新宿区原町１丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分他	1億6000万円 5.11%	1997年03月 (築25年) 木造	3階建て	210.13㎡ 120.36㎡
5枚	02/23	1棟アパート【駅徒歩１０分以内】【オーナーチェンジ】東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分他	5800万円 4.53%	2015年10月 (築6年) 木造	3階建て	70.82㎡ 41.75㎡
5枚	10/01	1棟アパート新宿区賃貸中仲介東京都新宿区北新宿１丁目 JR山手線新宿駅徒歩10分他	5680万円 7.18%	1958年05月 (築63年) 木造	2階建て	82.63㎡ 66.11㎡
5枚	02/24	1棟アパート【オーナーチェンジ】【駅徒歩５分以内】【築３年以内】東京都新宿区大久保１丁目 JR山手線新大久保駅徒歩8分他	1億7800万円 6.74%	2019年01月 (築3年) その他	3階建て	131.00㎡ 112.29㎡
5枚	12/19	1棟アパート【駅徒歩１０分以内】シェアハウス東京都新宿区北新宿３丁目 JR山手線新大久保駅徒歩10分他	7540万円 5.89%	1978年12月 (築43年) 鉄骨造	3階建て	117.15㎡ 71.93㎡

周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」