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1棟アパート 北区栄町一棟アパート

35.75002520 139.74412680 10
販売価格 8650万円
表面利回り 4.71%
想定年間収入 408.2万円
(34.0万円/月)
所在地 東京都北区栄町  

地図を見る

沿線交通
都電荒川線 梶原駅 徒歩1分
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2018年06月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 107.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都北区栄町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8650万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

107.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408490

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岩田 卓也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

北区栄町一棟アパートの写真一覧

外観

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北区栄町一棟アパートの物件詳細

オーナーチェンジ物件(6部屋中6部屋賃貸中)
サブリース契約中・月額収入340200円
 年間想定利回り約4.71%(現況)(令和2年8月31日現在)

※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の資料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

物件名 北区栄町一棟アパート
所在地 東京都北区栄町  

地図を見る

沿線交通
都電荒川線 梶原駅 徒歩1分
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩11分
販売価格 8650万円
表面利回り
4.71%
想定年間収入
4,082,400円
(340,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年06月 (築3年)
建物面積 97.46㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 107.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北4.00m
私道 東4.00m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/04 更新日 2020/09/27
建築確認番号 管理番号 112500019094027
注意事項 地勢:平坦/間取り:ワンルーム×6部屋/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

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物件担当 岩田 卓也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 岩田 卓也
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都文京区小石川5-5-5 ユニゾ茗荷谷ビル 1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/29 1棟アパート アリス王子第一
東京都北区堀船1-17-14
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 他
6980万円
8.12%
1987年10月
(築33年)
木造
8戸
2階建
116.40㎡
127.23㎡
10枚 09/29 1棟アパート ハイツ・ジャルダン
東京都北区中十条2-9-5
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩2分 他
9200万円
7.00%
1989年02月
(築32年)
木造
9戸
2階建
137.50㎡
141.23㎡
2枚 03/06 1棟アパート 東京都北区 10,300万円 一棟アパート
東京都北区栄町
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩6分 他
1億300万円
6.70%
2016年09月
(築5年)
木造
8戸
2階建
86.06㎡
99.87㎡
1枚 06/21 1棟アパート ■築浅アパート 「京浜東北線上中里駅」徒歩4分 利回り7.4
東京都北区上中里2丁目
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩4分 他
6980万円
7.44%
2014年12月
(築6年)
木造
8戸
2階建
99.29㎡
83.96㎡
10枚 09/15 1棟アパート UTOPIA
東京都北区岩淵町37番14
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分 他
8250万円
6.29%
2015年07月
(築6年)
木造
6戸
2階建
101.98㎡
88.59㎡

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東京都北区昭和町2丁目
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東京都板橋区桜川2丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
9000万円
7.92%
1993年04月
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木造
3階建 323.66㎡
181.92㎡
10枚 07/14 1棟アパート 板橋区本町一棟アパート
東京都板橋区本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
5480万円
6.89%
1992年02月
(築29年)
木造
3階建 147.48㎡
74.14㎡
10枚 09/19 1棟アパート 足立区谷中4丁目一棟アパート
東京都足立区谷中4丁目
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩4分
1億9000万円
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2019年03月
(築2年)
木造
3階建 268.31㎡
180.00㎡

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